物業(yè)委托書
委托他人代表自己行使自己的合法權(quán)益，被委托人在行使權(quán)力時(shí)需出具委托人的法律文書叫委托書。在日新月異的現(xiàn)代社會(huì)中，我們?cè)诤芏嗍聞?wù)中使用委托書的情況與日俱增，那要怎么寫好委托書呢？下面是小編收集整理的物業(yè)委托書，歡迎閱讀與收藏。
物業(yè)委托書 篇1
委托方：（甲方）
受托方：（乙方）
根據(jù)《國家、省、市有關(guān)物業(yè)工作》的法律、法規(guī)，在
自愿、平等協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方將 委托乙方實(shí)行物業(yè)管理，特訂立本合同。
一、甲方委托乙方服務(wù)管理項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)
1、綜合管理服務(wù)
?。?）設(shè)有管理處，24小時(shí)有人值班，公辦場所整潔有序。
?。?）管理人員政治思想進(jìn)步，具有較強(qiáng)的工作能力，服裝統(tǒng)一，掛牌上崗，行為規(guī)范。
（3）制定年物業(yè)工作計(jì)劃，完善各種管理制度。
（4）文件資源齊全，檔案管理規(guī)范。
?。?）財(cái)物工作規(guī)范，賬目管理清晰。
2、公共區(qū)域清潔衛(wèi)生管理服務(wù)
（1）配有專人管理，保潔員實(shí)行工作目標(biāo)量化管理，簽訂目標(biāo)責(zé)任狀。
?。?）樓內(nèi)公共區(qū)域
地面清潔，堅(jiān)持常掃，按時(shí)拖擦。
墻面粉刷后，堅(jiān)持常巡視，無亂貼亂畫現(xiàn)象。
垃圾日產(chǎn)日清，無散落垃圾，無明顯異味。
樓梯扶手、欄桿、窗臺(tái)，每半月擦一次，保持基本無灰塵。
天花板、公共燈具，每季擦拭一次，目視基本無灰塵，無蜘蛛網(wǎng)。
消防栓、指示牌每半月擦拭一次，保持干凈，無污跡。
門窗玻璃5―10月份，每兩月擦拭一次。
?。?）樓外公共區(qū)域
道路、場地、綠地、周邊每日清掃一次，保持干凈。
排水管道、每季清理一次，疏通管道、排水溝。
化糞池每年清理兩次。
積雪，小到中雪時(shí)雪停即清，大到暴雪邊下邊清，四日內(nèi)清掃完畢。
3、公共區(qū)域秩序維護(hù)管理服務(wù)
?。?）配有專人管理，保安員實(shí)行工作目標(biāo)量化管理，簽訂目標(biāo)責(zé)任狀。
?。?）保安員有較好的思想，身體和專業(yè)素質(zhì)，有較強(qiáng)的安全防范能力，會(huì)使用消防、物防、技防器械。
?。?）保安員統(tǒng)一服裝，掛牌上崗，儀表端莊，樹立良好形象。
?。?）保安員負(fù)責(zé)安全，防火、防盜、公共秩序的檢查與維護(hù)，堅(jiān)持24小時(shí)值班巡邏，寫好交接記錄。
?。?）做好外來人員的詢查和登記，靈活處理突出事件，重大問題及時(shí)向有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)和部門報(bào)告。
?。?）做好公共設(shè)施、設(shè)備、消防設(shè)施、設(shè)備等重點(diǎn)部位的巡視和保護(hù)工作。
（7）加強(qiáng)電梯管理，維護(hù)電梯正常運(yùn)作。
（8）做好外來車輛的停放與管理工作。
4、公共區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)管理服務(wù)
做好草坪、花壇、樹木的澆灌、排水、剪修、施肥、除草、防害等項(xiàng)工作。
5、共用部位、共用設(shè)施、設(shè)備日常運(yùn)作維護(hù)管理服務(wù)
?。?）房屋結(jié)構(gòu)：每年一次以上對(duì)房屋結(jié)構(gòu)、涉及使用安全的部位進(jìn)行檢查并有記錄，發(fā)現(xiàn)損壞及時(shí)按排專項(xiàng)修理，并告知相關(guān)業(yè)主、使用人。
?。?）門窗：每1―3個(gè)月巡視1次，樓內(nèi)公共部位門窗保持玻璃，門窗配件完好，開閉正常。
（3）樓內(nèi)墻面、頂面、地面、墻面、頂面粉刷層無明顯或大面積脫落，地面平整無缺損。
?。?）外墻、屋頂：每半年或一年檢查一次，發(fā)現(xiàn)破損及時(shí)按排專項(xiàng)修理。
?。?）道路、場地、圍墻、井蓋等，發(fā)現(xiàn)損壞及時(shí)修復(fù)。
?。?）休閑椅、室外健身設(shè)施：每月巡查一次，發(fā)現(xiàn)損壞及時(shí)修復(fù)。
?。?）安全標(biāo)志：每月檢查一次，保證標(biāo)志、清晰完整。
?。?）公共照明：每月一次巡查照明設(shè)備，修復(fù)損壞的燈座、燈泡、開關(guān)等，每月一次巡查室內(nèi)外公共電氣框，景觀燈、節(jié)日彩燈，亮燈率80―90 欧美性xxxxx极品少妇| jealousvue成熟分类| 久久超级碰碰人妻人人妻| 乡下人产国偷v产偷v自拍| 真人性囗交69视频| 色戒电影未删减完整版免费观看| 亚洲av成人无码久久精品| 少妇被又大又粗又爽毛片久久黑人| 无码欧美xxxxx在线观看裸| 强行扒开双腿玩弄av调教视频| 亚洲av无码久久| 一女被多男玩喷潮视频免费看| 亚洲精品97久久中文字幕无码| 警花新婚尝又大又粗| av影音先锋| 丰满少妇大乳高潮在线| av免费观看| 真人性囗交69图片| 成年免费a级毛片免费看无码| 女主播的yin荡日子np| 另类综合| 亚洲国产日韩a在线欧美2020| 天干天干天夜夜爽啪啪免费网站| 被公牛日到了高潮| overflow樱花动漫| 精品无码三级在线观看视频| 好深好湿好硬顶到了好爽| 久久久久久精品国产亚洲| 国产精品久久久久精品日日| 精品人妻少妇嫩草av无码专区| 免费看片的app| 亲胸揉屁股膜下刺激视频| 中文字幕人成乱码熟女香港| 浴室人妻的情欲hd三级国产| 色情a片做爰片| 奇米影视7777久久精品人人爽| 一体一道久久88色合综合网| 啦啦啦资源视频在线观看8| 粉嫩被两个粗黑疯狂进出| 久久久久夜色精品国产明星| 我的变态室友(h)三攻一受|