物業(yè)委托書
委托他人代表自己行使自己的合法權(quán)益，被委托人在行使權(quán)力時需出具委托人的法律文書叫委托書。在日新月異的現(xiàn)代社會中，我們在很多事務中使用委托書的情況與日俱增，那要怎么寫好委托書呢？下面是小編收集整理的物業(yè)委托書，歡迎閱讀與收藏。
物業(yè)委托書 篇1
委托方：（甲方）
受托方：（乙方）
根據(jù)《國家、省、市有關(guān)物業(yè)工作》的法律、法規(guī)，在
自愿、平等協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方將 委托乙方實行物業(yè)管理，特訂立本合同。
一、甲方委托乙方服務管理項目標準
1、綜合管理服務
?。?）設(shè)有管理處，24小時有人值班，公辦場所整潔有序。
?。?）管理人員政治思想進步，具有較強的工作能力，服裝統(tǒng)一，掛牌上崗，行為規(guī)范。
?。?）制定年物業(yè)工作計劃，完善各種管理制度。
?。?）文件資源齊全，檔案管理規(guī)范。
?。?）財物工作規(guī)范，賬目管理清晰。
2、公共區(qū)域清潔衛(wèi)生管理服務
?。?）配有專人管理，保潔員實行工作目標量化管理，簽訂目標責任狀。
?。?）樓內(nèi)公共區(qū)域
地面清潔，堅持常掃，按時拖擦。
墻面粉刷后，堅持常巡視，無亂貼亂畫現(xiàn)象。
垃圾日產(chǎn)日清，無散落垃圾，無明顯異味。
樓梯扶手、欄桿、窗臺，每半月擦一次，保持基本無灰塵。
天花板、公共燈具，每季擦拭一次，目視基本無灰塵，無蜘蛛網(wǎng)。
消防栓、指示牌每半月擦拭一次，保持干凈，無污跡。
門窗玻璃5―10月份，每兩月擦拭一次。
?。?）樓外公共區(qū)域
道路、場地、綠地、周邊每日清掃一次，保持干凈。
排水管道、每季清理一次，疏通管道、排水溝。
化糞池每年清理兩次。
積雪，小到中雪時雪停即清，大到暴雪邊下邊清，四日內(nèi)清掃完畢。
3、公共區(qū)域秩序維護管理服務
?。?）配有專人管理，保安員實行工作目標量化管理，簽訂目標責任狀。
?。?）保安員有較好的思想，身體和專業(yè)素質(zhì)，有較強的安全防范能力，會使用消防、物防、技防器械。
?。?）保安員統(tǒng)一服裝，掛牌上崗，儀表端莊，樹立良好形象。
?。?）保安員負責安全，防火、防盜、公共秩序的檢查與維護，堅持24小時值班巡邏，寫好交接記錄。
?。?）做好外來人員的詢查和登記，靈活處理突出事件，重大問題及時向有關(guān)領(lǐng)導和部門報告。
?。?）做好公共設(shè)施、設(shè)備、消防設(shè)施、設(shè)備等重點部位的巡視和保護工作。
（7）加強電梯管理，維護電梯正常運作。
（8）做好外來車輛的停放與管理工作。
4、公共區(qū)域綠化養(yǎng)護管理服務
做好草坪、花壇、樹木的澆灌、排水、剪修、施肥、除草、防害等項工作。
5、共用部位、共用設(shè)施、設(shè)備日常運作維護管理服務
?。?）房屋結(jié)構(gòu)：每年一次以上對房屋結(jié)構(gòu)、涉及使用安全的部位進行檢查并有記錄，發(fā)現(xiàn)損壞及時按排專項修理，并告知相關(guān)業(yè)主、使用人。
?。?）門窗：每1―3個月巡視1次，樓內(nèi)公共部位門窗保持玻璃，門窗配件完好，開閉正常。
（3）樓內(nèi)墻面、頂面、地面、墻面、頂面粉刷層無明顯或大面積脫落，地面平整無缺損。
?。?）外墻、屋頂：每半年或一年檢查一次，發(fā)現(xiàn)破損及時按排專項修理。
?。?）道路、場地、圍墻、井蓋等，發(fā)現(xiàn)損壞及時修復。
（6）休閑椅、室外健身設(shè)施：每月巡查一次，發(fā)現(xiàn)損壞及時修復。
?。?）安全標志：每月檢查一次，保證標志、清晰完整。
?。?）公共照明：每月一次巡查照明設(shè)備，修復損壞的燈座、燈泡、開關(guān)等，每月一次巡查室內(nèi)外公共電氣框，景觀燈、節(jié)日彩燈，亮燈率80―90 性色av蜜臀av色欲av| 暴力调教一区二区三区| 99er热精品视频国产免费| 高洁在公车被灌满jing液| bgmbgmbgm黑人极品| 女人扒开屁股爽桶30分钟| 娇妻玩4p被三个男人伺候电影| WWW色情成人免费视频软件| 日韩精品人妻一区二区中文八零| 男男惩罚羞耻双腿分打屁股小作文| 国产大人和孩做爰bd| 福利cosplayh裸体の福利| 亚洲爆乳精品无码一区二区三区| 先锋影音亚洲中文字幕av| 征服同学人妇系列陈露露3| 末成年娇小性色xxxxx| 边吃奶边被躁欧美三级| 调教 sm 重口 h文 hy| 你日的我走不了路了| 强行糟蹋人妻hd中文字幕| 中文字幕无码亚洲字幕成a人蜜桃| 亚洲av永久中文无码精品综合| 免费a级毛片在线播放不收费| 无码人妻一区二区三区精品视频| 波多野结衣456| 免费男女囗交视频在线观看| 宝贝别忍着喷出来嗯啊哦漫画| 毛片免费看| 被夫上司欺辱的人妻hd中文版| 精品国产伦一区二区三区在线观看| 熟妇内谢69xxxxxa片| 免费成人在线视频| 亚洲爆乳精品无码一区二区三区| 巨茎人妖自慰出精| 成人动漫在线观看| japanese55丰满成熟| 热热色| 国产亚洲精品久久久久久久软件| 18款禁用免费安装的软件app| 亚洲精品国产成人| 我的少妇邻居全文免费|