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商業(yè)模式策劃書

時間:2024-10-05 19:24:16 97

    商業(yè)模式策劃書Fpo萬博士范文網-您身邊的范文參考網站Vanbs.com

      一段時間的工作在不知不覺間已經告一段落了,迎接我們的將是新的工作目標,想必現在的你有必要寫一寫策劃書了。你所見過的策劃書應該是什么樣的?以下是小編收集整理的商業(yè)模式策劃書,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。Fpo萬博士范文網-您身邊的范文參考網站Vanbs.com

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      第一章總論Fpo萬博士范文網-您身邊的范文參考網站Vanbs.com

      工程概述Fpo萬博士范文網-您身邊的范文參考網站Vanbs.com

      消費群體構成Fpo萬博士范文網-您身邊的范文參考網站Vanbs.com

      以后,中國群眾旅游的開展,異地商務、公務等交流日益頻繁,為星級酒店的開展打下寬廣的市場根底。中國星級酒店接待的住客,既有國際主人,也有出境主人。據國度有關方面的統(tǒng)計,20xx年出境過夜旅游者為4991萬人次,比上年增長%;國際旅游支出億美元,比上年增長%。國際旅游者為億人次,比上年增長%;國際旅游總支出為6230億元,比上年增長%。Fpo萬博士范文網-您身邊的范文參考網站Vanbs.com

      顯然,星級酒店就是為他們效勞的。無論是為了商務、公務、會議或許展覽,還是為了觀光、購物、度假或許是省親訪友,抑或是為了經濟、文明、體育等等的交流,他們都是酒店的顧客。Fpo萬博士范文網-您身邊的范文參考網站Vanbs.com

      有關材料顯示,20xx年,中國星級酒店住客中,商務散客占43%;公司協(xié)議客戶占22%;會議團隊占5%;游覽團隊占4%;休閑散客占8%;其他占8%。Fpo萬博士范文網-您身邊的范文參考網站Vanbs.com

      從20xx年與20xx年的比擬中,可以發(fā)現,雖然中國酒店的住客構成在總體上沒有過大的起落,但是其變化也不容無視。比方商務住客的增長,就是值得非常矚目的。雖然不少出境的本國主人經常選擇在星級酒店下榻,但是國際住客目前依然占著絕大少數。Fpo萬博士范文網-您身邊的范文參考網站Vanbs.com

      國際目前連鎖經濟型酒店連鎖運營的開展趨向。Fpo萬博士范文網-您身邊的范文參考網站Vanbs.com

      目前中國目前共有星級酒店11828家,客房均勻出租率為%。值得矚目的是,星級越低、價錢越低的內資星級飯店,反倒出租率越低。其經濟效益也不甚抱負,其中占星級酒店%的11828家內資飯店,簡直片面盈余,有25個省市的內資星級飯店的均勻利潤均為正數。Fpo萬博士范文網-您身邊的范文參考網站Vanbs.com

      相形之下,中國經濟型酒店卻是一片黑暗。另一份正式材料顯示,中國經濟型酒店,20xx年的均勻出租率為%,20xx年的均勻出租率為%;20xx年的GOP居然高達%。Fpo萬博士范文網-您身邊的范文參考網站Vanbs.com

      經濟型酒店在今后的開展中可以更有利地享用到如下的開展機遇。Fpo萬博士范文網-您身邊的范文參考網站Vanbs.com

      A:居民出行的增長。Fpo萬博士范文網-您身邊的范文參考網站Vanbs.com

      B:奧運商機。2024年是北京籌辦奧運會的決戰(zhàn)之年。依據有關要求和測算,2024年奧運會時期,北京的星級酒店將到達800家。而據此前不久的統(tǒng)計,目前北京地域共有住宿接待單位4761家,客房28萬間擺布。短少的142家酒店的空白,有關方面希望次要經過改造和晉級現有非星級酒店來填補。Fpo萬博士范文網-您身邊的范文參考網站Vanbs.com

      工程提出的背景及必要性Fpo萬博士范文網-您身邊的范文參考網站Vanbs.com

      我們先從酒店和酒店式的公寓,從酒店的投資、金融辦理、融資方面來談。Fpo萬博士范文網-您身邊的范文參考網站Vanbs.com

      有個大的標的目的:能以中國酒店市場的一個微觀角度,先來做一個綱要性的討論。在20xx年之后,北京的酒店市場還是有相當的時機存在的。這是必然的,由于北京的酒店是政治中心、經濟中心,目前加上外來人口曾經有差不多有1700多萬人了,無論如何,這么大的一團體口的城市,它有它的一個容量。因而,中國的位置在這幾年正在鼎力的開展,所以從這方面我們是比擬慎重的、積極的來看這個事情。Fpo萬博士范文網-您身邊的范文參考網站Vanbs.com

      北京,沉著量方面的開展空間和潛力是相當大的。就此而言,在全中國開展的時分,上海、北京是幾個次要的重點開展城市之一。無論是2024年的奧運會還是2024年的上海世博會,都給酒店的辦理公司發(fā)明了很多開展的時機。但是,總體來講,在選擇酒店的時分,就像選擇天文地位下面,我們還是十分關注的。到最終,還是回到一個方面,就是投資報答。我們不是說開酒店是為了奧運會開,也不是說為了世博會開。做酒店的投資報答期要依照國際常規(guī)來說是四年,所以這個不是短期的。很多酒店集團如今還在積極的開辟進程傍邊。置信這個時機關于大家來室都是一個很好的開展時機。所以我們以為北京在中國還是屬于一線的城市,這兩個城市假如從全球的經濟上給它定位的話,應該是國際級的大都市。因而未來不要擔憂酒店過剩的成績,某些酒店能夠運營不好。Fpo萬博士范文網-您身邊的范文參考網站Vanbs.com

      從貨幣角度動身:人民幣的貶值有一個力大于臂的成績。總體來說應該是力好,但是到了必然的水平力就不好了。這是一個不利的要素,為什么由于中國東西假如變的太貴了,國外的旅游者就很難出去。但是目前關于投資者,關于中國一個低本錢的市場。那么一切的協(xié)作同伴、業(yè)主、基金、同行都情愿到這邊來投資。特別是外地投資出去了當前,由于這是一個雙收的投資工程,但是隨著人民幣不時的增長,最初和美元一比一了。Fpo萬博士范文網-您身邊的范文參考網站Vanbs.com

      可行性研討的根據和范圍Fpo萬博士范文網-您身邊的范文參考網站Vanbs.com

      20xx年1-10月全國房地產投資額為億元,同比增長%,增幅與上月持平;商品房施工面積萬平方米,同比增長%;新開工面積萬平方米,同比增長%;開工面積萬平方米,同比增長%。供給類目標本月累計同比增幅均與上月持平。國度土地供給仍然偏緊,存量土地充沛釋放。1-10月份土地置辦面積26827萬平方米,同比增加了%;土地開發(fā)面積萬平方米,同比增長%,增幅較上月進步了個百分點。Fpo萬博士范文網-您身邊的范文參考網站Vanbs.com

      次要技術經濟目標Fpo萬博士范文網-您身邊的范文參考網站Vanbs.com

      一、工程的投資總額預算Fpo萬博士范文網-您身邊的范文參考網站Vanbs.com

      1、財富西環(huán)大廈二、三層的總體投入面積為3300平方米,房屋的租金為3元/天/平方,那么大廈的房屋日租金為9900元,年租金為9900元/日365天=3613500元。Fpo萬博士范文網-您身邊的范文參考網站Vanbs.com

      2、酒店投資總體裝修費用:酒店總體投入面積為3300平方米,依照每平方米1500元人民幣的規(guī)范,那么酒店投資的總體裝修費用為500萬元。Fpo萬博士范文網-您身邊的范文參考網站Vanbs.com

      裝修費用均攤10年,按每年為總體裝修費用的10%計算,那么每年均攤的裝修費用為50萬元。Fpo萬博士范文網-您身邊的范文參考網站Vanbs.com

      3、投資裝修總體費用向銀行存款,每年向銀行領取的利息為60萬元。Fpo萬博士范文網-您身邊的范文參考網站Vanbs.com

      4、異樣,投入的設備費用約為240萬元,費用均攤10年,每年為總體費用的10%計算,每年的設備費用為24萬元。Fpo萬博士范文網-您身邊的范文參考網站Vanbs.com

      5、員工費用:酒店投入運用35名員工,依照均勻工資1800元/人,那么一年的員工費用為35人1800元/人12個月=756000元。Fpo萬博士范文網-您身邊的范文參考網站Vanbs.com

      &酒店第一年投入的本錢計算為:3613500+500000+600000+240000+756000=5709500Fpo萬博士范文網-您身邊的范文參考網站Vanbs.com

      第二章市場調研及前景預測Fpo萬博士范文網-您身邊的范文參考網站Vanbs.com

      本工程與其他工程比擬較的優(yōu)勢剖析Fpo萬博士范文網-您身邊的范文參考網站Vanbs.com

      本工程簡介:Fpo萬博士范文網-您身邊的范文參考網站Vanbs.com

      A、美國戴斯酒店集團的品牌價值所在:美國戴斯創(chuàng)建于1970年,有超越35年的品牌歷史,在全球15個國度內擁有超越160,000間各式客房。每天有超越200,000位主人住宿于Days Inn。名列《HOTELS》雜志全球酒店品牌排名第5位。Fpo萬博士范文網-您身邊的范文參考網站Vanbs.com

      B、戴斯酒店的所擁有的經歷豐厚的辦理團隊:戴斯中國擁有一支高本質,經歷豐厚的酒店專業(yè)人才組成的團隊。弱小的團隊,輔以

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