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房屋出售委托協(xié)議

時間:2024-07-16 11:14:35 96

    房屋出售委托協(xié)議模板0Tx萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      在日新月異的現(xiàn)代社會中,協(xié)議使用的頻率越來越高,簽訂協(xié)議能夠較為有效的約束違約行為。那么你真正懂得怎么寫好協(xié)議嗎?下面是小編為大家收集的房屋出售委托協(xié)議模板,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。0Tx萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

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      編號:0Tx萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      委托人:0Tx萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

     ?。ㄏ捣课莩鍪廴耍?span style="display:none">0Tx萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      通訊地址:_________________________________________________________________0Tx萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      郵政編碼:________________________________________________________0Tx萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      身份證件號碼(營業(yè)執(zhí)照注冊號):___________________________________0Tx萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      法定代表人:____________________ 聯(lián)系電話: _______________________0Tx萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      委托代理人:____________________ 聯(lián)系電話: _______________________0Tx萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      受托人:0Tx萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      (系房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu))0Tx萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      通訊地址:__________________________________________________________________0Tx萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

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      營業(yè)執(zhí)照注冊號:____________________________________________________0Tx萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      備案證明編號:______________________________________________________0Tx萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      法定代表人:____________________ 聯(lián)系電話: _______________________0Tx萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      委托代理人:____________________ 聯(lián)系電話: _______________________0Tx萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他法律法規(guī),委托人和受托人本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,達成如下協(xié)議:0Tx萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      第一條房屋基本情況0Tx萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

     ?。ㄒ唬┰摲课轂椤緲欠俊俊酒椒俊?,坐落為:____________【區(qū)(縣)】_________________ 【小區(qū)(街道)】________【幢】【座】【號(樓)】 _________ 單元 ___________ 號(室),該房屋所在樓棟建筑總層數(shù)為: ___________ 層,其中地上 ___________ 層,地下 ___________ 層。該房屋所在樓層為_________ 層,建筑面積共 ___________ 平方米。0Tx萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

     ?。ǘ┰摲课菀?guī)劃設(shè)計用途為【住宅】【公寓】【別墅】【辦公】【商業(yè)】【】:___________。0Tx萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

     ?。ㄈ┓课輽?quán)屬情況:0Tx萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      房屋所有權(quán)證證號為:_______________,共有權(quán)證證號為:____,填發(fā)單位為:_________________;該房屋【 】未設(shè)定抵押【 】已經(jīng)設(shè)定抵押,抵押權(quán)人為:____________,他項權(quán)利證證號為。0Tx萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      委托人保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,因委托人原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記、不能如期辦理入住或發(fā)生債權(quán)債務糾紛的,由委托人承擔相應責任。0Tx萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      第二條委托期限及方式0Tx萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      本協(xié)議委托期限自__年______月______日至__年______月______日,此期間受托人為委托人的【 】獨家【 】非獨家委托服務提供者。0Tx萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      獨家委托服務:委托人僅委托受托人為其本次委托銷售房屋的唯一受托人。0Tx萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      非獨家委托服務:委托人除可委托受托人為其本次委托銷售房屋的受托人外,還可委托其它房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)或個人代為銷售。0Tx萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      第三條 服務內(nèi)容0Tx萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      委托人委托受托人提供下列第項服務(可多選):0Tx萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

     ?。ㄒ唬┨峁┡c上述房屋買賣相關(guān)的法律法規(guī)、政策、市場行情咨詢。0Tx萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      (二)尋找房屋買受人。0Tx萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

     ?。ㄈ┰诒緟f(xié)議第二條約定的期限內(nèi)協(xié)助管理上述房屋。0Tx萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

     ?。ㄋ模﹨f(xié)助并撮合委托人與買受人簽訂房屋買賣合同。0Tx萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

     ?。ㄎ澹┐k稅費繳納事務。0Tx萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

     ?。┐k上述房屋抵押注銷手續(xù)。0Tx萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      (七)代辦房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記及附屬設(shè)施過戶手續(xù)。0Tx萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      (八)代理移交房屋、附屬設(shè)施及家具設(shè)備等。0Tx萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

     ?。ň牛┢渌ㄕ堊⒚鳎?span style="display:none">0Tx萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      第四條委托出售價格0Tx萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      (一)委托人要求上述房屋的出售總價不低于【人民幣】【 ____】元(大寫金額:____元)。0Tx萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      (二)實際成交價高于前款約定最低出售價的,高出部分屬委托人所有,但受托人有權(quán)按實際成價收取傭金。0Tx萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      第五條傭金及支付0Tx萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      (一)在委托人房屋成功出售(即簽訂《房屋買賣合同》)之前,受托人不收取委托人任何費用。0Tx萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

     ?。ǘ┪腥嗽谕芡腥颂峁┑馁彿空吆炗喎课葙I賣合同時,按國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)定及本協(xié)議約定向受托人支付相關(guān)費用。標準如下:0Tx萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      1、傭金:房價款的%;0Tx萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      第六條各方責任0Tx萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

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      1、委托人向受托人提供所出售房屋的有效證件及詳細資料,作為受托人提供委托服務的依據(jù);0Tx萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      2、委托人保證其出售的房屋具備合法出售條件(包括但不限于:已征得共有人同意、出租人已放棄優(yōu)先購買權(quán));0Tx萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      3、委托人應積極配合受托人開展的正常經(jīng)紀活動;0Tx萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      4、委托人應按本協(xié)議約定支付傭金,并不得擅自單方解除和變更本協(xié)議;0Tx萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      5、委托期限內(nèi)或委托期滿六個月內(nèi)不得與受托人介紹過的客戶自行成交;0Tx萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      6、委托人如為獨家委托的,不得將該售房信息委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)或個人代為銷售;0Tx萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

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      1、受托人應核查委托人提供的房源是否符合出售條件;0Tx萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      2、受托人就房屋交易程序、成交價格、付款方式、房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記等方面為委托人提供咨詢服務;0Tx萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      3、受托人應積極主動為委托人提供經(jīng)紀服務,不得擅自單方終止本協(xié)議;0Tx萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      4、受托人應按與委托人約定的委托事項要求開展經(jīng)紀活動,委托事項變化須經(jīng)委托人書面同意;0Tx萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      5、受托人應及時向委托人通報有關(guān)委托事項的進展情況,接受委托人咨詢,解答相關(guān)問題及相關(guān)手續(xù)的協(xié)助辦理;0Tx萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      6、受托人充分利用自身所擁有的推廣途徑,對委托人房屋進行推介,并協(xié)助買賣雙方達成交易,協(xié)助交易雙方辦理相關(guān)房屋轉(zhuǎn)移登記手續(xù);0Tx萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      7、除本協(xié)議約定的費用外不以任何方式或理由向委托人收取其他費用;0Tx萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      8、未經(jīng)委托人同意不得將委托事項轉(zhuǎn)委托其它房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)或個人;0Tx萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      9、受托人同時接受交易雙方委托的,應向雙方當事人如實說明情況;0Tx萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      第七條違約責任0Tx萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

     ?。ㄒ唬┪腥诉`約責任0Tx萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      1、委托人故意提供虛假的上述房屋證件和資料的,受托人有權(quán)單方解除本協(xié)議,給受托人造成損失的,委托人應依法承擔賠償責任;0Tx萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      2、委托人泄露由受托人提供的購房人資料,給受托人、買受人造成損失的,委托人應依法承擔賠償責任;0Tx萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      3、委托人在委托期限內(nèi)或委托期滿六個月內(nèi)自行與第三人達成交易的,應按照本協(xié)議約定的標準向受托人支付傭金。但雙方在本協(xié)議第二條中約定為非獨家委托,并能證明該項交易與受托人的服務沒有直接因果關(guān)系的除外;0Tx萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      4、0Tx萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

     ?。ǘ┦芡腥诉`約責任0Tx萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      1、受托人違背執(zhí)業(yè)保密義務,不當泄露委托人商業(yè)秘密或個人隱私,給委托人造成損害的,應按照標準支付違約金,約定違約金不足以彌補委托人損失的,委托人有權(quán)要求補充賠償;0Tx萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      2、受托人有隱瞞、虛構(gòu)信息或惡意串通等影響委托人利益的行為,委托人除有權(quán)解除本協(xié)議、要求退還已支付的相關(guān)款項外,受托人還應按照0Tx萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      標準,向委托人支付違約金;0Tx萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      3、在委托代辦事項中,受托人因工作疏漏,遺失委托人的證件、文件、資料、發(fā)票等,應給予相應經(jīng)濟補償;0Tx萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      第八條不可抗力0Tx萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      因不可抗力不能按照約定履行本協(xié)議的,根據(jù)不可抗力的影響,可部分或全部免除責任。0Tx萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      第九條協(xié)議變更與解除0Tx萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

     ?。ㄒ唬﹨f(xié)議變更0Tx萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      在本協(xié)議履行期間,任何一方要求變更本協(xié)議條款,應書面通知對方,并經(jīng)雙方協(xié)商一致,可達成補充協(xié)議。補充協(xié)議為本協(xié)議的組成部分,與本協(xié)議具有同等效力。0Tx萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

     ?。ǘ﹨f(xié)議解除0Tx萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      經(jīng)雙方協(xié)商一致,可解除本協(xié)議。0Tx萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      第十條爭議處理0Tx萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的,雙方同意按以下第__種方式解決糾紛。0Tx萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

     ?。ㄒ唬┨峤槐本┲俨梦瘑T會仲裁;0Tx萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

     ?。ǘ┤魏我环骄上蚍课菟诘厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。0Tx萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      第十一條本協(xié)議及附件共______頁,一式______份,具有同等法律效力,其中委托人______份,受托人______份, ______份。0Tx萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      第十二條其他約定0Tx萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      【委托人】(簽章):【受托人】(簽章):0Tx萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      【法定代表人】: 【法定代表人】:0Tx萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      【委托代理人】(簽章): 【委托代理人】(簽章):0Tx萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      【備案證明編號】:0Tx萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      【房地產(chǎn)經(jīng)紀人員】:0Tx萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      【經(jīng)紀資格證書編號】:0Tx萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      簽訂時間: ______年 ________0Tx萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

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