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二手房屋買賣合同范文10篇

時間:2024-08-15 14:02:59 84

二手房屋買賣合同QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

二手房屋買賣合同范文第1篇

買受方(以下簡稱乙方)QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方房產(chǎn)一事達成一致,訂立本合同:QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

第一條 甲方聲明,甲方所售房屋已經(jīng)依法取得北京市 區(qū)(縣) 的房屋所有權(quán)證書,證書證號為 字第 號,房屋結(jié)構(gòu)為 ,建筑面積為 平方米(以產(chǎn)權(quán)證上登記的建筑面積為準)QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)無查封、無債務(wù)糾紛,提供的材料齊全、真實有效,可以辦理權(quán)屬過戶、稅務(wù)登記、貸款申請等與交易有關(guān)的各項事宜。QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

甲方保證所售房屋符合國家及北京市房屋上市交易的政策規(guī)定。甲方對違反國家及北京市關(guān)于房屋上市交易政策引起的后果承擔法律責任。QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

第二條 乙方聲明,乙方購買本合同第一條所述甲方房屋,支付房款,履行本合同約定的各項義務(wù),承擔違反本合同義務(wù)的法律責任。QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

第三條 甲乙雙方同意上述房產(chǎn)的交易價格為人民幣(大寫) 佰 拾 萬 仟 佰 拾_ _元整(¥ )QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

第四條 付款QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

1、乙方應(yīng)在簽訂本合同時,即支付購房定金計人民幣(大寫)____________萬元整(¥____________);QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

2、乙方采用以下第________種方式QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

A. 乙方為非貸款客戶,應(yīng)在簽定本合同后三個工作日內(nèi)支付全部房款;QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

B. 乙方為商業(yè)銀行貸款客戶,應(yīng)在評估報告出具后三個工作日內(nèi),支付除乙方貸款申請額之外的剩余房款,乙方首付款應(yīng)為除其貸款額度以外的其他購房款項總和。銀行貸款部分的房款按銀行規(guī)定支付;QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

C. 乙方為公積金貸款客戶,首付款應(yīng)在本合同簽署之日起三個工作日內(nèi)交付,且不得遲于對交易房屋進行評估,乙方首付款應(yīng)為除其貸款額度以外的其他購房款項總和,甲方應(yīng)向乙方及貸款審核機構(gòu)出具首付款收到證明。貸款部分的房款按貸款機構(gòu)規(guī)定支付;QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

3、乙方經(jīng)審批所獲貸款數(shù)額不足申請額, 乙方應(yīng)于銀行審批貸款額度通過之日起三個工作日內(nèi),補足購房首付款;乙方所申請的貸款未獲批準, 乙方應(yīng)于銀行不予批準貸款申請之日起十個工作日內(nèi)補足剩余房款北京房屋買賣合同。QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

4、甲乙雙方交易資金劃轉(zhuǎn)結(jié)算方式以雙方簽署的《居間服務(wù)合同》或補充協(xié)議約定為準。QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

第五條 產(chǎn)權(quán)過戶QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

A. 乙方為非貸款客戶的,甲乙雙方應(yīng)當在乙方支付了全部房款之日起五個工作日內(nèi)共同配合辦理完畢產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù);QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

B. 乙方為商業(yè)銀行貸款客戶或公積金貸款客戶的,甲乙雙方應(yīng)在貸款機構(gòu)簽發(fā)的乙方貸款審批通過之日起五個工作日內(nèi)共同配合辦理完畢產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

第六條 房屋交北京二手房屋買賣合同范本付QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

1、房屋交驗在雙方到主管機關(guān)辦理完權(quán)屬過戶登記手續(xù)之日起七個工作日內(nèi)完成;甲、乙雙方均應(yīng)親自到場,辦理水、電、煤氣、物業(yè)、供暖、戶口遷移等相關(guān)事宜,確保房屋交付使用。房屋交付前,房屋所產(chǎn)生的水、電、煤氣、供暖、物業(yè)等各項費用由甲方承擔;房屋交付后所產(chǎn)生費用由乙方自行承擔。雙方應(yīng)簽署《物業(yè)交驗單》。QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

2、甲方保證向乙方出售的房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債務(wù)糾紛,并結(jié)清物業(yè)、供暖等手續(xù)。房屋設(shè)定抵押登記的,已通知抵押權(quán)人。如因甲方的原因,造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,甲方應(yīng)承擔全部責任;QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

3、甲方保證所售房屋建筑面積同產(chǎn)權(quán)證記載相符;并提供齊全辦理權(quán)屬變更的全部手續(xù);QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

4、甲方存有公共維修基金的,根據(jù)北京市規(guī)定,在房產(chǎn)過戶之后公共維修基金歸乙方繼續(xù)使用QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

第七條 甲、乙雙方應(yīng)相互配合向房屋所在區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易所申請辦理上市批準及房屋買賣權(quán)屬過戶相關(guān)手續(xù),按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。辦理上述手續(xù)時產(chǎn)生的稅費及相關(guān)費用,由甲、乙雙方依書面約定辦理,沒有書面約定的,依照國家規(guī)定繳納。QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

第八條 乙方交付甲方定金后,雙方依據(jù)合同法定金規(guī)定承擔違約責任,甲方悔約應(yīng)當雙倍返還乙方定金,乙方悔約定金不予返還。同時,甲乙雙方如未按照約定履行義務(wù)的,導(dǎo)致合同履行遲延或無法履行,違約方應(yīng)承擔違約責任,賠償給他方造成的損失。因遲延履行合同義務(wù),違約方每逾期一日應(yīng)賠償相當于成交價格的萬分之二的違約金。QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

第九條 因履行本合同所產(chǎn)生的爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,雙方均有權(quán)向人民法院提訟。QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

第十條 本合同自雙方簽字之日起生效。QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

甲 方:QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

身份證號:QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

通信地址:QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

郵政編碼:QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

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乙 方:QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

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簽訂日期: 年 月 日QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

二手房屋買賣合同范文第2篇

1、直接到房產(chǎn)中介實體店QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

去實體店了解當?shù)氐亩址啃畔⒒虺鍪鄯孔邮亲钪苯拥牡姆绞?,但也有不足之處,就是浪費時間,不能第一時間得到最新的信息!QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

2、房地產(chǎn)網(wǎng)站QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

也可通過房產(chǎn)中介經(jīng)紀公司來促成買賣。房產(chǎn)中介經(jīng)紀公司收集的買賣雙方信息,很大部分是通過網(wǎng)絡(luò)獲取的,因此,無論是買賣雙方80%是通過網(wǎng)絡(luò)這個平臺匯聚到經(jīng)紀公司的。QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

二手房屋買賣合同范本QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

出售方(以下簡稱甲方):QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

買受方(以下簡稱乙方):QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

居間方(以下簡稱丙方):天津XXX房地產(chǎn)經(jīng)紀公司QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中國人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,對所簽訂的關(guān)于天津市XXX房產(chǎn)交易而簽署的《天津市存量房屋買賣合同》、《過戶、按揭合同》和《成交確認書》作如下補充:QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,甲方凈得款項為人民幣XX元整(¥XX.00元)。丙方的服務(wù)費以甲方凈得款項為基礎(chǔ)收取,由乙方交納。乙方承擔此套房屋所有費、過戶費及過戶時產(chǎn)生的所有稅費。QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

2、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,該房屋購房定金為人民幣X萬元整(¥X0000.00元),乙方最遲于XX年XX月XX日前將此房的購房首付款人民幣XX元整(包含定金人民幣X萬元整在內(nèi))自行過給甲方,以三方簽署的定金收付書及甲方首付款收到證明為準,丙方經(jīng)紀人陪同。所有定金沖抵購房款。QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

4、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,本協(xié)議簽訂后甲乙雙方不得反悔。如乙方反悔,則甲方不予退還定金,并支付甲方合同額10%作為違約金。如甲方反悔,則甲方雙倍退還定金給乙方,并支付乙方合同額10%作為違約金。QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

5、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,甲乙雙方自行過首付款,自行物業(yè)交割,丙方經(jīng)紀人陪同。尾款部分見契稅票后(也可為見房本,契稅票對賣家有利,房本為買家有利)由銀行直接放款給甲方。QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

(上條為沒有資金托管的首付,做資金托管的應(yīng)該另行規(guī)定)QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

6、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,在甲方證件齊全、積極配合的情況下,乙方最遲于XX年X月XX日前辦理完房屋全部交易手續(xù),保證甲方在此日期前收到總售房款人民幣XXX元整(¥XX0.00元),如逾期乙方須以日為單位向甲方支付違約金,違約金按日計算為房款總額的萬分之X。QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

(上條對賣房有利,違約金較高。可再約定,如為應(yīng)付房款與已付房款之差的萬分之XX)QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

7、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,在乙方貸款獲得批準,甲方應(yīng)在個工作日內(nèi)配合乙方完成過戶手續(xù)。QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

8、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,在甲方收到房屋全款人民幣XX整(¥XX00.00元)后的XX個工作日內(nèi)將房屋騰空交給乙方,房屋交付給乙方后仍留在室內(nèi)的物品則視為甲方放棄,乙方可任意處置。如甲方逾期交房,違約金按日計算為房款總額的萬分之X(此條對買房有利)。丙方陪同甲乙雙方自行處理此套房屋的物業(yè)交割手續(xù)。QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

9、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,甲方將房屋內(nèi)現(xiàn)有的固定設(shè)施留給乙方,其中包括空調(diào)X部,抽油煙機X個,燃氣熱水器X個,燃氣灶X個,……,已固定在墻體上的柜子不予拆除。QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

10、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,甲方在雙方過戶后X個月內(nèi)把戶口從XX房內(nèi)遷出。QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

11、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,……(關(guān)于物業(yè)交割,各承擔各的費用)QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

12、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,甲方應(yīng)在X個工作日內(nèi)完成央產(chǎn)房上市手續(xù),上市相關(guān)費用應(yīng)由甲方支出。(如為第一次上市的央產(chǎn)房,需要這條。有些超標的需要補不少錢。但要注意,交易時的土地出讓金一般還是乙方出的,沒多少)QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

13、如在交易過程中國家政策有變動,以政策變動后為準。QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

此補充協(xié)議與《天津市存量房屋買賣合同》、《過戶、按揭合同》和《成交確認書》具有同等法律效力,如有沖突以此補充協(xié)議為準。QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

此協(xié)議一式三份,甲、乙、丙方各執(zhí)一份:QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

甲方:QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

乙方:QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

丙方:QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

年 月 日QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

二手房屋買賣合同范文第3篇

姓名:___(身份證號碼): 地址: 聯(lián)系電話:QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

共有人: 姓名:___(身份證號碼): 地址: 聯(lián)系電話:QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

買方(以下簡稱乙方): 姓名: (身份證號碼): 地址: 聯(lián)系電話:QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

第一條 房屋的基本情況:QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

甲方房屋坐落于 位于第___層____戶,房屋結(jié)構(gòu)為______,房產(chǎn)證登記面積____平方米,地下室一間,面積____平方,房屋權(quán)屬證書號為 .QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

第二條 價格:QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù),每平米 ____元,該房屋售價總金額為 ____萬元整,大寫:____ .QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

第三條 付款方式:QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金___元整,大寫:____,____日內(nèi)交付____萬元(大寫____ ),余款____元(大寫____ )在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

第四條 房屋交付期限:QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起 日內(nèi),將該房屋交付乙方。QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

第五條 乙方逾期付款的違約責任:QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款,甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責任。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實際付款之日止,每逾期一天,乙方按累計應(yīng)付款的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日,即視為乙方不履行本合同,甲方有權(quán)解除合同,追究乙方的違約責任。QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

第六條 甲方逾期交付房屋的違約責任:QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約責任。每逾期一天,甲方按累計已付款的__%向乙方支付違約金。逾期超過__日,則視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)解除合同,追究甲方的違約責任。QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

第七條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶登記的約定:QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù)。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,乙方有權(quán)解除合同,甲方須在乙方提出退房要求之日起__天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并按已付款的__%賠償乙方損失。QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

第八條 簽訂合同之后,所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,質(zhì)量符合國家有關(guān)規(guī)定,符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費用有甲方承擔。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理,于乙方無關(guān)。QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

第九條 甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起 日內(nèi),將戶口遷出,逾期超過___日,乙方每日按已付款的__%收取違約金。QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

第十條 因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費均按國家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方交納。QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

第十一條 本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議。QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

第十二條 本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方同意由_方所在地人民法院。QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

第十三條 本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

甲方: 乙方:QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

X年X月X日QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

二手房屋買賣合同范文第4篇

買方:__(以下簡稱乙方)身份證號:QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買私有住房,達成如下協(xié)議:QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

第一條甲方所售房屋權(quán)證號及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施:QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

1、甲方所售房屋所有權(quán)證號為"號",房屋土地使用權(quán)證號為"號";QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

2、甲方所售房屋位于區(qū)路(街)號,為結(jié)構(gòu);QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

3、甲方所售房屋建筑面積平方米;QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

4、甲方所售房屋附屬設(shè)施為。QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

第二條房屋價格及其他費用:QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

1、甲、乙雙方協(xié)商一致,甲方所售房屋總金額為(人民幣)拾萬仟佰元整(含附屬設(shè)施QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

費用);QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

2、甲、乙雙方達成一致意見,雙方交易稅費由方負擔。QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

第三條付款方式:QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

第四條房屋交付:QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)(繳納稅費)后日內(nèi),甲方將房屋交付乙方,因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,則房屋交付時間可據(jù)實予以延長。QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

第五條乙方逾期付款的違約責任:QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款,每逾期一日,按照逾期金額的2‰支付違約金,逾期達一個月以上的,即視為乙方不履行本合同,甲方有權(quán)解除合同,屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費,并向甲方支付購房款10%違約金。QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

第六條甲方逾期交房的違約責任:QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用,每逾期一日,按照購房總價的2‰支付違約金,逾期達一個月以上的,即視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)解除合同,由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費,并向乙方支付房價10%的違約金。QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

第七條甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛,如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛,由甲方承擔全部責任。QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

第八條本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

第九條本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院。QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

第十一條本合同一式五份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,其他三份交有關(guān)部門存檔。QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

甲方(簽章):乙方(簽章):QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

住址(工作單位):住址(工作單位):QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

二手房屋買賣合同范文第5篇

身份證件號碼:QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

地 址:QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

現(xiàn)住址:QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

聯(lián)系電話:QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

乙方(買受人):QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

身份證件號碼:QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

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現(xiàn)住址:QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

聯(lián)系電話:QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

甲乙雙方經(jīng)過有好協(xié)商,就房屋買賣一事,在平等、自愿、誠實信用的前提下,達成如下協(xié)議:QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下:QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

(一)座落于重慶市____________________,建筑面積為 平方米;套內(nèi)建筑面積__________平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積____________平方米;QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

(二)出售房屋的所有權(quán)證證號為__________;QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

(三)房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證;QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

出賣人還應(yīng)當將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設(shè)施、設(shè)備,轉(zhuǎn)讓給買受人,其轉(zhuǎn)讓價格已包含在上述房屋的價款中,不再另行支付價款。QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

第二條 甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋沒有設(shè)定擔保、沒有權(quán)屬糾紛,保證該房屋不受他人合法追索。QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

第三條 計價方式與價款QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

按建筑面積計算價款,房屋單價為人民幣每平方米____________元,總金額人民幣 元整;房價款的支付方式、支付時間為:QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

乙方在 年 月 日前付給甲方定金(人民幣),(大寫)__________ 元,(小寫)__________ 元。該定金條款的約定,受《中華人民共和國合同法》條款的調(diào)整。QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

第四條 房屋價款QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

乙方分三期付給甲方:QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

第一期:在____年____月____日,付人民幣__________萬元;QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

第二期:在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款__________萬元。 ;QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

第三期:在交付房屋之日,付清尾款人民幣__________萬元。QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

每期付款,甲方收到后出具收據(jù)。QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

第五條QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

1、甲、乙雙方定于 年月日正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

2、雙方定于 前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

3、甲方應(yīng)在 前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

4、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的,則按下列約定承擔違約責任:QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

第六條 甲、乙雙方確認,雖然房屋所有權(quán)證未作記載,但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

第七條 甲、乙雙方同意,雙方應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù)。QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時,甲方應(yīng)出具申請房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的,不論何時,甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤,致影響過戶登記,因而遭受的損失,由甲方負賠償責任。如甲方原因而不能辦理過戶登記,乙方有權(quán)解除合同,解約時,甲方除返還全部房價款外,并按本合同第八條承擔違約責任。并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后,按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理:QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

該房屋土地使用權(quán)為出讓取得,其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得,根據(jù)有關(guān)規(guī)定,其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定,該費用由 甲方承擔乙方承擔 .QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

除本條第二款已有約定外,辦理以上手續(xù)應(yīng)當繳納的稅費,由 甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔 .QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

第八條 甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過戶以及交付房屋,每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給與乙方。逾期QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

超過3個月時,乙方有權(quán)解除本合同。解約時,甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,并應(yīng)賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

第九條、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時,其逾期部分,乙方應(yīng)加付按日3‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時,甲方有權(quán)解除本合同。QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

第十條 甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,登記機關(guān)準予登記的,則雙方提出申請的時間為該房屋所有權(quán)按的轉(zhuǎn)移時間。QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

第十一條 該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

第十二條 該房屋正式交付時,物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關(guān)雜費,按下列約定處理:QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

第十三條 本合同未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

第十四條 甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,由房屋所在地人民法院管轄 .QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

第十五條 本合同一式 份。其中甲方留執(zhí) 份,乙方留執(zhí) 份,為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機關(guān)一份。均具有相同的法律效力。QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

第十六條 本合同自甲乙雙方簽訂之日自 之日起生效。QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

甲方(簽章): 乙方(簽章):QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

簽約日期: 簽約日期:QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

二手房屋買賣合同范文第6篇

身份證地址:______________________QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

現(xiàn)住址:___________________________QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

家庭電話:_______;手機:__________QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

買方:______,身份證號碼:________QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

身份證地址:______________________QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

現(xiàn)住址:__________________________QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

家庭電話:_________;手機:________QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議:QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

第一條 房屋基本情況QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

(一)賣方所售房屋(以下簡稱該房屋)坐落為:__【區(qū)(縣)】 ___【小區(qū)(街道)】____【幢】【座】【號(樓)】__單元 __號(室)該房屋所在樓層為 ___層,建筑面積共___平方米。QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

隨該房屋同時轉(zhuǎn)讓的房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況見附件一。QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

第二條 房屋權(quán)屬情況QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

(一)該房屋所有權(quán)證證號為:_________.QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

(二)土地使用狀況QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

該房屋占用的國有土地使用權(quán)以____(出讓或劃撥?)方式獲得。土地使用權(quán)證號為:___,土地使用權(quán)年限自___年__月___日至___年___月___日止。乙方應(yīng)當辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金。QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

(三)該房屋性質(zhì)為商品房。QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

(四)該房屋的抵押情況為未設(shè)定抵押。QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

(五)該房屋的租賃情況為賣方未將該房屋出租。QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

第三條 買賣雙方通過___________公司居間介紹(房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人:_____,經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)證書號:______________ )達成本交易。中介費用為本合同房屋總價的3%,買賣雙方各承擔一半中介費,中介費在房屋所有權(quán)證過戶到買方名下之日支付。無論任何原因?qū)е卤窘灰孜醋詈笸瓿?,已支付的中介費應(yīng)該全部退還。QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

第四條 成交價格和付款方式QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

(一)經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致,該房屋成交價格為:人民幣___________元(小 寫),_____元整(大寫)QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

上述房屋價格包括了該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品和其他與該房屋相關(guān)的所有權(quán)利。QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

(二)買方付款方式如下:QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

1、本合同簽訂后3日內(nèi),買方向賣方支付定金成交總價的10%,即人民幣___________元。QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

2、該房屋過戶到買方名下后3日內(nèi),買方向賣方支付成交總價的80%,即人民幣___________元。QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

3、該房屋驗收交接完成后3日內(nèi),買方向賣方支付成交總價的10%,即人民幣___________元。QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

第五條 權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記和戶口遷出QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

(一)雙方同意,自本合同簽訂之日起3日內(nèi),雙方共同向房屋權(quán)屬登記部門申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

(二)如買方未能在房屋權(quán)屬登記部門規(guī)定的辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的期限內(nèi)(最長不超過3個月)取得房屋所有權(quán)證書的,買方有權(quán)退房,賣方應(yīng)當自收到退房通知之日起3日內(nèi)退還買方全部已付款,并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

(三)賣方應(yīng)當在該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起30日內(nèi),向房屋所在地的戶籍管理機關(guān)辦理完成原有戶口遷出手續(xù)。如賣方未按期將與本房屋相關(guān)的戶口遷出的,每逾期一日,賣方應(yīng)向買方支付全部已付款萬分之五的違約金。如逾期超過90日,買方有權(quán)解除本合同,賣方應(yīng)收到解除通知之日起3日內(nèi)退還買方全部已付款,并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

第六條 房屋產(chǎn)權(quán)及具體狀況的承諾QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

賣方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,因賣方原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,賣方應(yīng)支付房價總款5%的違約金,并承擔其他賠償責任。QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

賣方保證已如實陳述該房屋權(quán)屬狀況、附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修情況和相關(guān)關(guān)系,附件一所列的該房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉(zhuǎn)讓給買方。QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

賣方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成,對已納入附件一的各項房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修保持良好的狀況。QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

在房屋交付日以前發(fā)生的【物業(yè)管理費】【供暖】【水】【電】【燃氣】【有線電視】【電 信】:____費用由賣方承擔,交付日以后(含當日)發(fā)生的費用由買方承擔。賣方同意將其繳納的該房屋專項維修資金(公共維修基金)的賬面余額在房屋過戶后10日轉(zhuǎn)移給買方。如賣方未按期完成專項維修資金過戶的,每逾期一日,賣方應(yīng)支付已交付房價款萬分之五的違約金。QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

第七條 房屋的交付和驗收QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

賣方應(yīng)當在房屋過戶到買方名下后30日內(nèi)將該房屋交付給買方。該房屋交付時,應(yīng)當履行下列各項手續(xù):QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

1、賣方與買方共同對該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況進行驗收,記錄水、電、氣表的讀數(shù),并交接附件一中所列物品;QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

2、買賣雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單上簽字;QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

3、移交該房屋房門鑰匙;QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

4、按本合同規(guī)定辦理戶口遷出手續(xù) ;QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

5、本合同規(guī)定的相關(guān)費用的支付和房屋專項維修資金的過戶 ;QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

6、本合同規(guī)定的其他應(yīng)完成的事項。QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

本條規(guī)定的各項手續(xù)均完成后,才視為該房屋驗收交接完成。QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

第八條 本合同簽訂后,賣方再將該房屋出賣給第三人,導(dǎo)致買方不能取得房屋所有權(quán)證的,買受人有權(quán)解除本合同,賣方應(yīng)當自收到解除通知之日起2日內(nèi)退還買方全部已付款,并按買方累計已付房價款的一倍支付違約金。QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

第九條 稅、費相關(guān)規(guī)定QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

本合同履行過程中,買賣雙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)規(guī)定繳納各項稅、費,買賣雙方承擔稅費的具體QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

約定如下:QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

1、賣方需付稅費:(1)營業(yè)稅;(2)城市建設(shè)維護稅;(3)教育費附加;(4)印花稅;(5)個人所得稅;(6)土地增值稅;(7)房地產(chǎn)交易服務(wù)費;(8)土地使用費。(9)提前還款短期貸款利息(如有);(10)提前還款罰息(如有)QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

2、買方需付稅費:(1)印花稅;(2)契稅;(3)產(chǎn)權(quán)登記費;(4)房地產(chǎn)交易服務(wù)費;(5)《房地產(chǎn)證》貼花;QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

3、其他稅費由買賣雙方各承擔一半:(1)權(quán)籍調(diào)查費;(2)房地產(chǎn)買賣合同公證費(如有);(3)評估費;(4)保險費(如有);(5)其他(以實際發(fā)生的稅費為準)QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

因一方不按法律、法規(guī)規(guī)定繳納 相關(guān)稅費導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進行的,其應(yīng)當向?qū)Ψ街Ц断喈斢诜績r總款5%的違約金。QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

第十條 違約責任QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

一、逾期交房責任QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

除不可抗力外,賣方未按本合同第七條約定的期限和條件將該房屋交付買方的,按照如下規(guī)定處理。QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

1、逾期在30日之內(nèi),自第七條約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止,賣方應(yīng)按日計算向買方支付已交付房價款萬分之五的違約金,并于該房屋實際交付之日起3日內(nèi)向買方支付違約金,合同繼續(xù)履行;QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

(2)逾期超過30日后,買方有權(quán)退房。買方退房的,賣方應(yīng)當自收到退房通知之日起3日內(nèi)退還全部已付款,并按照買方全部已付款的5%向買方支付違約金。QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

二、逾期付款責任QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

買方未按照第四條約定的時間付款的,按照以下規(guī)定處理:QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

1、逾期在30日之內(nèi),自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實際支付應(yīng)付款之日止,買方按日計算向賣方支付逾期應(yīng)付款萬分之五的違約金,并于實際支付應(yīng)付款之日起3日內(nèi)向賣方支付違約金,合同繼續(xù)履行;QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

(2)逾期超過30日后,賣方有權(quán)解除合同。賣方解除合同的,買方應(yīng)當自解除合同通知送達之日起3日內(nèi)按照逾期應(yīng)付款的5%向賣方支付違約金,并由賣方退還買方全部已付款。QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

第十一條 不可抗力QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

因不可抗力不能按照約定履行本合同的,根據(jù)不可抗力的影響,部分或全部免除責任,但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應(yīng)當及時告知另 一方當事人,并自不可抗力事件結(jié)束之日起3日內(nèi)向另一方當事人提供證明。上述房屋風險責任自該房屋驗收交接完成之日起轉(zhuǎn)移給買方。QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

第十二條 爭議解決方式QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的, 依法向房屋所在地人民法院;QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

第十三條 本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。雙方可以根據(jù)具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書面補充協(xié)議進行變更或補充。對本合同的解除, 應(yīng)當采用書面形式。本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件為本合同的一部分,與本合同具有同等法律效力。QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

賣方:QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

買方:QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

中介方:QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

合同簽訂日期:___年____月____日QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

二手房屋買賣合同范文第7篇

買方:________(以下簡稱乙方)身份證號:______QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買私有住房,達成如下協(xié)議:QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

第一條甲方所售房屋權(quán)證號及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施:QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

1、甲方所售房屋所有權(quán)證號為“______號”,房屋土地使用權(quán)證號為“______號”;QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

2、甲方所售房屋位于______區(qū)______路(街)______號,為______結(jié)構(gòu);QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

3、甲方所售房屋建筑面積______平方米;QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

4、甲方所售房屋附屬設(shè)施為______.QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

第二條房屋價格及其他費用:QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

1、甲、乙雙方協(xié)商一致,甲方所售房屋總金額為(人民幣)___拾___萬___仟___佰元整(含附屬設(shè)施QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

費用);QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

2、甲、乙雙方達成一致意見,雙方交易稅費由方負擔。QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

第三條付款方式:QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

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第四條房屋交付:QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)(繳納稅費)后___日內(nèi),甲方將房屋交付乙方,因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,則房屋交付時間可據(jù)實予以延長。QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

第五條乙方逾期付款的違約責任:QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款,每逾期一日,按照逾期金額的2‰支付違約金,逾期達一個月以上的,即視為乙方不履行本合同,甲方有權(quán)解除合同,屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費,并向甲方支付購房款10%違約金。QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

第六條甲方逾期交房的違約責任:QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用,每逾期一日,按照購房總價的2‰支付違約金,逾期達一個月以上的,即視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)解除合同,由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費,并向乙方支付房價10%的違約金。QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

第七條甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛,如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛,由甲方承擔全部責任。QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

第八條本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

第九條本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院。QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

第十一條本合同一式五份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,其他三份交有關(guān)部門存檔。QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

甲方(簽章):乙方(簽章):QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

住址(工作單位):住址(工作單位):QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

_________年____月____日QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

二手房屋買賣合同范文第8篇

姓名:___(身份證號碼):QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

地址: 聯(lián)系電話:QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

共有人: 姓名:___(身份證號碼):QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

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買方(以下簡稱乙方):QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

姓名: (身份證號碼):QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

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第一條 房屋的基本情況:QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

甲方房屋坐落于 ;位于第___層 戶,房屋結(jié)構(gòu)為__,房產(chǎn)證登記面積____平方米,地下室一間,面積 平方,房屋權(quán)屬證書號為 .QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

第二條 價格:QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù),每平米 元,該房屋售價總金額為 萬元整,大寫: .QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

第三條 付款方式:QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金___元整,大寫: , 日內(nèi)交付 萬元(大寫 ),余款 元(大寫 )在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

第四條 房屋交付期限:QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起 日內(nèi),將該房屋交付乙方。QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

第五條 乙方逾期付款的違約責任:QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款,甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責任。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實際付款之日止,每逾期一天,乙方按累計應(yīng)付款的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日,即視為乙方不履行本合同,甲方有權(quán)解除合同,追究乙方的違約責任。QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

第六條 甲方逾期交付房屋的違約責任:QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約責任。每逾期一天,甲方按累計已付款的__%向乙方支付違約金。逾期超過__日,則視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)解除合同,追究甲方的違約責任。QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

第七條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶登記的約定:QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù)。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,乙方有權(quán)解除合同,甲方須在乙方提出退房要求之日起__天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并按已付款的__%賠償乙方損失。QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

第八條 簽訂合同之后,所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,質(zhì)量符合國家有關(guān)規(guī)定,符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費用有甲方承擔。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理,于乙方無關(guān)。QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

第九條 甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起 日內(nèi),將戶口遷出,逾期超過___日,乙方每日按已付款的__%收取違約金。QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

第十條 因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費均按國家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方交納。QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

第十一條 本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議。QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

第十二條 本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方同意由_方所在地人民法院。QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

第十三條 本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

甲方: 乙方:QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

二手房屋買賣合同范文第9篇

姓名: __________________ (身份證號碼)______________________________QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

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姓名: __________________ (身份證號碼)______________________________QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

地址:________________________ 聯(lián)系電話:________________________QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

買方 (以下簡稱乙方)QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

姓名:__________________ (身份證號碼)______________________________QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

地址:__________________________ 聯(lián)系電話:_______________________QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買私有住房,達成如下協(xié)議:QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

( 甲方: 乙方: )QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

第一條 房屋的基本情況:QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

甲方房屋坐落于_________________________________________________ __位于第______層______戶,房屋結(jié)構(gòu)為___________,房產(chǎn)證登記面積_______平方米,房屋所有權(quán)證編號:_______________________________________________.QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

第二條 價格:QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

1、 甲、乙雙方協(xié)商一致,甲方所售房屋總金額為人民幣 元(大寫 拾 萬 仟 佰元整),(含附屬設(shè)施費用);QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

2、 甲、乙雙方達成一致意見,雙方交易稅費由乙方負擔。QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

第三條 付款方式:QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

乙方于本合同簽訂當日內(nèi)向甲方支付交首付款_______________萬元(大寫 拾 萬 仟 佰元整),余款_______________元(大寫 拾 萬 仟 佰元整)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

第四條 房屋交付期限:QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,甲方應(yīng)于乙方交付完首付款當日內(nèi),將該房屋交付乙方用于自行裝修整頓。乙方完全付清余款當日內(nèi),甲方將房屋所有權(quán)交付給乙方。QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

( 甲方: 乙方: )QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

第五條 乙方逾期付款的違約責任:QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款,每逾期一天,按照購房總價的3‰支付違約金,逾期達一個月以上的,即視為乙方不履行本合同,甲方有權(quán)解除合同,由乙方向甲方支付總房價20%的違約金。QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

第六條 甲方逾期交付房屋的違約責任:QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋及時交給乙方使用,每逾期一天,按照購房總價的3‰支付違約金,逾期達一個月以上的,視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)解除合同,由甲方向乙方支付總房價20%的違約金。QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

注:1、甲方如無故終止合同,甲方應(yīng)向乙方退還首付款、及支付總房款20%的違約金。QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

2、乙方如無故終止合同,甲方應(yīng)向乙方退還首付款同時,乙方支付總房款20%的違約金。裝修費用甲方不再退還。QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

第七條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶登記的約定:QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù)。甲、乙雙方在房屋買賣合同簽訂后七日內(nèi)備齊所有辦理過戶的資料,向房屋交易行政主管部門申請辦理房屋買賣權(quán)屬過戶登記相關(guān)手續(xù),將房屋所有權(quán)證辦理至乙方名下。由于甲方原因?qū)е乱曳接馄谌〉梅课菟袡?quán)證的,乙方有權(quán)追究甲方違約責任,每逾期一日,甲方應(yīng)按總房款的3‰向買方支付滯納金,逾期超過三十日,乙方有權(quán)解除合同或依據(jù)本合同請求法院強制履行過戶手續(xù)。若因此導(dǎo)致乙方解除合同,甲方應(yīng)向乙方退還首付款、裝修費用及支付總房款20%的違約金。QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

第八條 簽訂合同之后,所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,質(zhì)量符合國家有關(guān)規(guī)定,符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費用有甲方承擔。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理,于乙方無關(guān)。QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

第九條 甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起______日內(nèi),將戶口遷出,逾期超過______日,乙方每日按已付款的_____%收取違約金。QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

第十條 本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院。QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

第十一條 本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

第十二條 本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等法律效力。QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

甲方(簽名或蓋章)QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

乙方(簽名或蓋章)QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

簽訂日期:_________年______月_______日QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

二手房屋買賣合同范文第10篇

住所: 郵政編碼:QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

賣方主體一: 賣方主體二:QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

身份證號: 身份證號:QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

買方:_______________________________(以下簡稱乙方)QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

住所: 郵政編碼:QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

買方主體一: 買方主體二:QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

身份證號: 身份證號:QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

為房屋買賣有關(guān)事宜,依照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲方自愿把下列房屋賣給乙方所有,訂立合同如下, 以資共同信守執(zhí)行。QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

第一條 房屋狀況QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

房屋地址:QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

幢號: 室號: 套(間)數(shù): 建筑結(jié)構(gòu):QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

總層數(shù): 產(chǎn)權(quán)證號: 用途:QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

建筑面積(平方米) 套內(nèi)建筑面積(平方米)QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

該房屋的土地使用權(quán)取得方式“√”:出讓( )劃撥( )(以上項目請按《房屋所有權(quán)證》填寫)QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

第二條 產(chǎn)權(quán)狀況QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

甲方首先確保該房產(chǎn)為甲方所有、產(chǎn)權(quán)明晰,手續(xù)齊全合法, 土地產(chǎn)權(quán)清晰, 市政規(guī)劃不受影響,不存在單位房屋侵權(quán)、不存在房產(chǎn)查封凍結(jié)、不存在繼承人共有、不存在家庭共有、不存在交易時租賃等情況, 產(chǎn)權(quán)清楚無糾紛、無抵押、無設(shè)定他項權(quán)力,若有問題由甲方負責解決,并承擔由此產(chǎn)生的全部責任。QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

交易后如發(fā)現(xiàn)產(chǎn)生于該房屋及其附屬物所有權(quán)轉(zhuǎn)移之前的有關(guān)產(chǎn)權(quán)、債權(quán)、債務(wù)等的糾紛仍由甲方承擔一切責任。QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

第三條 房屋價款與付款方式QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

甲乙雙方商定成交總價款為人民幣: 元(大寫: )在履行房產(chǎn)交易時,待甲乙雙方到房產(chǎn)交易單位辦理完房產(chǎn)過戶手續(xù)后3日內(nèi),乙方一次性將房款付給甲方,甲方收到房款時應(yīng)立收據(jù)以此作證。QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

第四條 過戶及交接宜QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

甲方應(yīng)在本合同簽定之日起30天內(nèi)協(xié)助乙方辦理完房產(chǎn)過戶手續(xù)。乙方房款付清后, 甲方要確保在 年 月 日前將上述房屋交付給乙方。QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

第五條 戶口遷移事項QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

甲方應(yīng)在 年 月 日前將該房產(chǎn)內(nèi)的戶口遷出。QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

第六條 稅費分擔QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

在辦理交易手續(xù)時,甲乙雙方應(yīng)提交所有相關(guān)證件,遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的各項費用,經(jīng)雙方協(xié)商,除了違反國家法律法規(guī)和政策規(guī)定由甲方負擔的費用外,由乙方支付。QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

第七條 違約責任QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效,對雙方都具有約束力,應(yīng)嚴格履行。如乙方:“1、未按第三條規(guī)定履行付款義務(wù);2、未按第四條規(guī)定履行交接項;”均視為乙方違約,在繼續(xù)履行合同的同時需向甲方承擔違約責任,支付違約金人民幣 元(大寫: )并賠償相應(yīng)損失。QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

第八條 其它約定QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

一、甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況, 甲方保證所交付房屋的質(zhì)量基本與口頭承諾一致,房屋的主體工程不出現(xiàn)重大的質(zhì)量問題,即墻體、屋頂、地板平整無裂縫,水電線路暢通正常,下水道無堵塞,大陽能、衛(wèi)生間、電話線等設(shè)施能正常使用。QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

二、甲方將產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的同時要確保該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)、公共維修基金都同時轉(zhuǎn)讓。QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

三、甲方確保結(jié)清房主 年 月 日之前的各種費用,即物管費、煤氣費、水電費、垃圾清理費等。QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

四、甲方的油煙機、衛(wèi)生間浴霸、照鏡、毛巾架、墻柜等基本設(shè)施留給乙方使用。QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

五、本合同共貳頁,一式叁份,甲、乙雙方及房管部門各壹份。QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

第九條 雙方愿按國家規(guī)定各自交納相關(guān)稅、費及辦理有關(guān)手續(xù)。未盡事宜,雙方愿按國家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議,雙方協(xié)商解決;協(xié)商解決不成時,雙方愿依法向管轄地人民法院。QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

甲方(簽名并蓋章)QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

乙方(簽名并蓋章)QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

_____年____月____日QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

_ ____年____月____日QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

簽訂地點: 房地產(chǎn)交易管理中心QoI萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

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