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廠房轉(zhuǎn)租賃合同

時(shí)間:2024-08-15 16:31:54 102

廠房轉(zhuǎn)租賃合同vm0萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

出租方(甲方):vm0萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

承租方(乙方):vm0萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關(guān)事宜,雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下:vm0萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

一、 出租廠房情況vm0萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

甲方租賃給乙方的廠房座落在 ,租賃建筑面積為 平方米。廠房類型為 , 結(jié)構(gòu)。vm0萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

二、 廠房起付日期和租賃期限vm0萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

1、廠房裝修日期 個(gè)月,自 月 日起,至 月 日止。裝修期間免收租費(fèi)。vm0萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

2、廠房租賃自 年 月 日起,至 年 月 日止。租賃期 年。vm0萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

3、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租廠房,乙方應(yīng)如期歸還,乙方需繼續(xù)承租的,應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月,向甲方提出書面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。vm0萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

三、 租金及保證金支付方式vm0萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

1、甲、乙雙方約定,該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣 元。月租金為人民幣元,年租金為 元。vm0萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

2、第一年年租金不變,第二年起遞增率為3%_5%.vm0萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

3、甲、乙雙方一旦簽訂合同,乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金,保證金為一個(gè)月租金。租金應(yīng)預(yù)付三個(gè)月,支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。vm0萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

四、 其他費(fèi)用vm0萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

1、租賃期間,使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān),并在收vm0萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

到收據(jù)或發(fā)票時(shí),應(yīng)在三天內(nèi)付款。vm0萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

2、租賃期間,乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費(fèi),每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為人民幣元。五、廠房使用要求和維修責(zé)任vm0萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

1、 租賃期間,乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。vm0萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

2、 租賃期間,乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修,甲方可代為維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。vm0萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

3、 租賃期間,甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù),應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該廠房的影響。vm0萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

4、 乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,應(yīng)事先征得甲方的書面同意,按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的,則還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后,方可進(jìn)行。vm0萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還vm0萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

1、 乙方在租賃期間,如將該廠房轉(zhuǎn)租,需事先征得甲方的書面同意,如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓,則甲方不再退還租金和保證金。vm0萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

2、 租賃期滿后,該廠房歸還時(shí),應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。vm0萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

七、租賃期間其他有關(guān)約定vm0萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

1、 廠房租賃期間,甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī),不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。vm0萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

2、 廠房租賃期間,甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。vm0萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

3、 廠房租賃期間,廠房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無法履行,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。vm0萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

4、 廠房租賃期間,乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點(diǎn)進(jìn)行裝修,但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu),裝修費(fèi)用由乙方自負(fù),租賃期滿后如乙方不再承擔(dān),甲方也不作任何補(bǔ)償。vm0萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

5、 廠房租賃期間,甲方向乙方無償提供 門電話。如需 門以上的電話,費(fèi)用由乙方自理。vm0萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

6、 廠房租賃期間,乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用,如拖欠不付滿一個(gè)月,甲方有權(quán)增收5%滯納金,并有權(quán)終止租賃協(xié)議。vm0萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

7、 廠房租賃期滿后,甲方如繼續(xù)出租該房時(shí),乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租,乙方應(yīng)如期搬遷,否則由此造成一切損失和后果,都由乙方承擔(dān)。vm0萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

八、其他條款vm0萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

1、 廠房租賃期間,如甲方提前終止合同而違約,應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金。租賃期間,如乙方提前退租而違約,應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金。vm0萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

2、 租賃期間,如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失,由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。vm0萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

3、 可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù),其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。vm0萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

4、 租賃合同簽訂后,如企業(yè)名稱變更,可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn),原租賃合同條款不變,繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。vm0萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

5、 供電局向甲方收取電費(fèi)時(shí),按甲方計(jì)劃用電收取每千瓦用電貼費(fèi) 元,同時(shí)收取甲方實(shí)際用電電費(fèi)。所以,甲方向乙方同樣收取計(jì)劃用電貼費(fèi)和實(shí)際用電電費(fèi)。vm0萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

九、本合同未盡事宜,甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。vm0萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

十、本合同一式肆分,雙方各執(zhí)貳分,合同經(jīng)蓋章簽字后生效。vm0萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

出租方: 承租方:vm0萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

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簽約日期: 年 月 日vm0萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

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