【熱門】商品房認(rèn)購協(xié)議書（通用11篇）
在日常生活和工作中，越來越多人會去使用協(xié)議書，協(xié)議書能夠成為雙方當(dāng)事人的合法依據(jù)。擬起協(xié)議書來就毫無頭緒？下面是小編精心整理的商品房認(rèn)購協(xié)議書，僅供參考，歡迎大家閱讀。
商品房認(rèn)購協(xié)議書 1
雙方當(dāng)事人：
出賣人（甲方）：廈門公司
認(rèn)購人（乙方）：
甲方開發(fā)的__廈門__項目（以下簡稱“該項目”）位于__廈門____，在簽訂本協(xié)議書時尚未取得《商品房預(yù)售許可證》，在乙方要求下，就其優(yōu)先登記認(rèn)購事項，在雙方自愿、平等、協(xié)商一致原則下，達(dá)成以下協(xié)議：
一、乙方經(jīng)詳細(xì)了解該項目圖紙或售樓書，對擬購的房屋戶型、價格均已確定認(rèn)可，現(xiàn)向甲方認(rèn)購該項目______號樓______梯_________層_________單元，戶型號________,建筑面積（暫定）_______平方米（套內(nèi)建筑面積________平方米，公攤面積__________平方米），用途為___________。
二、乙方認(rèn)購的單元單價為________元/平方米，總房價為人民幣_____佰______拾_______萬______仟_______佰______拾_____元整（￥____________）。
三、乙方為取得該單元的優(yōu)先購買權(quán)，自愿向甲方交納誠意金人民幣_______________元整（￥_____________），并于簽訂本協(xié)議書后7日內(nèi)向甲方再補(bǔ)足總房款的20％（含誠意金）計人民幣_____佰______拾_______萬______仟_______佰______拾_____元整（￥____________）。如乙方未按時補(bǔ)足上述房款，甲方有權(quán)將該單元另售他人，并退還乙方所交誠意金。甲方將在本項目取得《預(yù)售許可證》并正式預(yù)售后，按乙方通訊地址以掛號郵寄方式書面通知乙方，乙方須在掛號信發(fā)出之日（以郵戳日期為準(zhǔn)）10天內(nèi)，攜本協(xié)議書、身份證明、齊全的按揭材料、以及付款收據(jù)原件等到甲方售樓處簽訂《商品房買賣合同》并交清全額購房款或銀行按揭首期款，否則，視為乙方自動放棄認(rèn)購，甲方不再退還誠意金，并有權(quán)將該單元另售他人且無須知會乙方。
四、在簽訂本認(rèn)購書前，乙方已詳細(xì)了解本項目的相關(guān)資料，且無異議。并已詳細(xì)閱讀且同意甲方的標(biāo)準(zhǔn)商品房買賣合同的有關(guān)條款。
五、乙方所提供的'通訊地址及聯(lián)系電話保證真實，如有變更應(yīng)及時通知甲方，否則，不能送達(dá)的責(zé)任由乙方自行承擔(dān)，且甲方可按照第三條的約定處置乙方認(rèn)購房產(chǎn)。乙方不得以未接到通知為由要求甲方保留其優(yōu)先認(rèn)購權(quán)。
六、如乙方為無行為能力人或限制行為能力人時，必須由其監(jiān)護(hù)人代為辦理有關(guān)手續(xù)。
七、本優(yōu)先認(rèn)購權(quán)不得轉(zhuǎn)讓，簽訂正式《商品房買賣合同》的買受人必須是乙方本人或其直系親屬（夫妻、子女、父母）并提供相關(guān)關(guān)系證明。簽訂《商品房買賣合同》后交房前變更的，必須征得甲方同意，由乙方本人親自出具書面證明，向廈門市房管局申請辦理，變更所產(chǎn)生的費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)，并且乙方須向甲方一次性交納每套每次萬元更名費(fèi)。
八、本協(xié)議書在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如雙方協(xié)商不成時，可向認(rèn)購商品房所在地人民法院提起訴訟。
九、本認(rèn)購書一式三份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字（章）并在甲方收到乙方支付的誠意金后生效，至雙方簽訂《商品房買賣合同》后自行失效。
十、備注：
甲方：
簽訂日期： 年 月 日
乙方：
簽訂日期： 年 月 日
商品房認(rèn)購協(xié)議書 2
甲方：
乙方：xxxxx（業(yè)主）
為了維護(hù)大廈各業(yè)主的權(quán)益，促進(jìn)大廈的管理，現(xiàn)業(yè)主與物業(yè)管理公司達(dá)成以下協(xié)議：
一、業(yè)主已于 年 月 日收到xx物業(yè)管理有限公司簽訂的《××住戶手冊》。
二、同意將來若將該物業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移（包括但不限于出售、轉(zhuǎn)讓、饋贈、遺贈或互易）時，需取得承讓人在公證處簽署此相同的.承諾書，并在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后一個月內(nèi)將該份合約交管理公司，以確保該承讓人遵守該管理公約及業(yè)主守則的規(guī)定，此外亦同意以書面通知發(fā)展商及管理者關(guān)于單元擁有人的變更及承讓人的姓名，聯(lián)絡(luò)地址及其他有關(guān)資料。
三、本業(yè)主／本公司完全同意和嚴(yán)格遵守本手冊所載之各項內(nèi)容并愿意與小區(qū)管理處通力合作，共同維護(hù)住宅小區(qū)的建設(shè)風(fēng)貌及優(yōu)美、整潔、寧靜、安全的居住環(huán)境。如有違反愿按《××住戶手冊》中的要求，接受經(jīng)濟(jì)和行政處罰。
四、本合同一式兩份，業(yè)主和管理處各執(zhí)一份，自簽字之日起具有法律效力。
業(yè)主房屋地址：
業(yè)主（委托人）簽名：xxx
聯(lián)系電話：
管理單位蓋章：
負(fù)責(zé)人簽名：
聯(lián)系電話：
xxxx年xx月xx日
商品房認(rèn)購協(xié)議書 3
賣方（甲方）：
買方（乙方）：
乙方在簽定本協(xié)議之前，已充分了解甲方提供的所購標(biāo)的物的《XX市商品房買賣契約》之樣本，并無異議。
甲方開發(fā)建設(shè)的仁恒江灣城×項目， 已具備商品房預(yù)售條件，并領(lǐng)取寧房銷第 號《商品房預(yù)售許可證》。 甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方認(rèn)購商品房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、乙方認(rèn)購×幢×室，該房屋建筑面積為 平方米。
二、乙方認(rèn)購的該房屋單價為 元/平方米，總房款為（大寫） 元（￥ 元）
付款方式：
1、 按揭付款方式：乙方于15日內(nèi)向甲方支付不少于總房價30%的房款，余款由乙方于 年 月 日前向銀行申請抵押貸款或以其他方式支付。
2、 一次性付款：乙方于 年 月 日前支付總房款計 元。
三、乙方同意簽定本協(xié)議時，支付定金人民幣 伍萬 元，作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立商品房買賣契約的擔(dān)保。簽定商品房買賣契約后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款。
四、甲乙雙方商定，甲乙雙方應(yīng)于 年 月 日前簽定《XX市商品房買賣契約》。
五、在本協(xié)議的第四條約定的預(yù)定期限內(nèi)，除本協(xié)議第六條、第七條約定的情形外，甲方拒絕簽定商品房買賣契約的，雙倍返還已收取的定金；乙方拒絕簽定商品房買賣契約的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。
六、甲乙雙方在簽定本協(xié)議后，簽定商品房買賣契約前，由司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法限制該房屋權(quán)利的，乙方有權(quán)拒絕簽定商品房買賣契約，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。
七、有下列情況之一， 乙方拒絕簽定商品房買賣契約的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。
1、甲方未遵守本協(xié)議第二條約定的`；
2、甲方在認(rèn)購期間，將乙方認(rèn)購的房屋另售他人的；
3、甲方未告知乙方在簽定本協(xié)議前該房屋已存在的抵押、查封等事實的。
八、甲乙雙方在遵守上述條款基礎(chǔ)上，補(bǔ)充如下約定：
?。ㄒ唬┌唇腋犊睿?、乙方按銀行要求及時提供合法完整的申請資料；2、按甲方和銀行通知的時間辦理貸款手續(xù)；3、因乙方原因不能辦理按揭貸款手續(xù)的，則乙方應(yīng)另行籌款按時支付購房款，逾期則按乙方違約處理，處理方式詳見所購標(biāo)的物的《XX市商品房預(yù)售合同》之樣本第五條。
?。ǘ禭X市商品房買賣契約》即《XX市商品房預(yù)售合同》。
（三）本協(xié)議中的價格不含優(yōu)惠，具體優(yōu)惠按《仁恒江灣城一期第一次開盤優(yōu)惠實施辦法》在簽訂《商品房預(yù)售合同》時明確。
九、甲乙雙方未按約定期限內(nèi)簽署《XX市商品房買賣契約》的，認(rèn)購協(xié)議自動終止，認(rèn)購備案自動注銷。
十、本認(rèn)購協(xié)議在雙方簽署了《XX市商品房買賣契約》后自動失效。
十一、本協(xié)議一式二份， 乙方一份，甲方一份。簽字生效。
甲方公章：乙方（公章）：
住所地：住所地：
郵政編碼：郵政編碼：
法定代表人：法定代表人：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
簽約時間：
商品房認(rèn)購協(xié)議書 4
甲方：_______________________
乙方：_______________________
一、認(rèn)購房產(chǎn)
1.住宅_____號樓_____層_____室;建筑面積_____單價__________元/總房款人民幣 元整。
2.車庫_____號樓_____號;建筑面積_____單價_____元/總房款人民幣_____元__________元整。
3.儲藏間_____號樓_____號;建筑面積_____單價_____元/總房款人民幣_____元_____元整。
4.商鋪_____號樓_____層_____號;建筑面積_____單價_____元/總房款人民幣_____元_____元整。
二、認(rèn)購金額：人民幣____________元
三、付款方式
1.一次性付款：簽訂《商品房買賣合同》之日起五日內(nèi)付總房款人民幣_____元__________元整。
2.分期付款：簽訂《商品房買賣合同》之日起五日內(nèi)付首期房款人民幣_____元____________元整，
余款人民幣 元 于交房時付清。
3.銀行按揭：①簽訂《商品房買賣合同》時，即付首付款人民幣____________元____________元整。
?、谟嗫钷k理銀行按揭貸款人民幣 元 整。
簽訂《商品房買賣合同》時，總房款以核準(zhǔn)的建筑面積計算為準(zhǔn)，付款方式以上述條款為準(zhǔn)，單價保持不變，若付款方式變動，單價則根據(jù)相應(yīng)的付款方式而變動。
四、認(rèn)購房產(chǎn)確認(rèn)條款
1.乙方經(jīng)對甲方所開發(fā)的商品房東方銀座花園城樓盤充分了解和選擇，乙方對購買甲方所開發(fā)的商品房有購買意向，自愿與甲方簽訂商品房認(rèn)購協(xié)議書。
2.甲方在領(lǐng)取房產(chǎn)預(yù)售許可證以后通知乙方，乙方須在甲方發(fā)出通知書十天內(nèi)與甲方簽訂《商品房買賣合同》。
3.乙方已付認(rèn)購金直接轉(zhuǎn)為購房者的房款。
4.本協(xié)議簽訂后若乙方退房或乙方未能按甲方通知日期前來與甲方簽訂《商品房買賣合同》，則視為自動放棄認(rèn)購。甲方只退還乙方所交認(rèn)購金的`50%，并有權(quán)將乙方所認(rèn)購之產(chǎn)業(yè)另行出售予他人，乙方不得有異議。
5.本認(rèn)購協(xié)議書經(jīng)甲乙雙方簽訂，對雙方均具有約束力，本認(rèn)購協(xié)議書之權(quán)益不得轉(zhuǎn)讓,如有變更認(rèn)購者名字開發(fā)商將收取總房款1%的手續(xù)費(fèi)。
6.乙方在協(xié)議書上登記的姓名、電話、聯(lián)系人姓名、通訊地址等如有更改，應(yīng)及時書面通知甲方，以便甲方及時更正與備案，否則造成延誤，后果自負(fù)，甲方概不負(fù)責(zé)。
7.本認(rèn)購協(xié)議書一式兩份，甲、乙雙方各持一份，雙方簽字后生效。
甲方________乙方________
電話：______________電話：______________
_________年_________月_________日
商品房認(rèn)購協(xié)議書 5
日期：_______年_____月_____日
編號：_______________________
甲方：_______________________
乙方：_______________________
乙方通訊地址：_______________
項目地址：___________________
簽定地點(diǎn) ：__________________
一、認(rèn)購房產(chǎn)
1．住宅_____號樓_____層_____室；建筑面積_____m2、單價__________元/ m2 總房款人民幣 元 （大寫）_______________元整。
2．車庫_____號樓_____號；建筑面積_____ m2 、單價_____元/ m2 總房款人民幣_____元 （大寫）__________元整。
3．儲藏間_____號樓 _____號； 建筑面積_____ m2、單價_____元/ m2 總房款人民幣_____元 （大寫） _____元整。
4．商鋪_____號樓_____ 層_____號；建筑面積 _____ m2 、單價_____元/ m2總房款人民幣_____元 （大寫）_____元整。
二、認(rèn)購金額：
人民幣____________元（大寫）
三、付款方式
1．一次性付款：簽訂《商品房買賣合同》之日起五日內(nèi)付總房款人民幣 _____元（大寫） __________元整。
2．分期付款：簽訂《商品房買賣合同》之日起五日內(nèi)付首期房款人民幣 _____元（大寫）____________元整，
余款人民幣 元 （大寫） 于交房時付清。
3．銀行按揭：①簽訂《商品房買賣合同》時，即付首付款人民幣____________元（大寫）____________元整。
?、谟嗫钷k理銀行按揭貸款人民幣 元（大寫）____________元整。
簽訂《商品房買賣合同》時，總房款以核準(zhǔn)的建筑面積計算為準(zhǔn)，付款方式以上述條款為準(zhǔn)，單價保持不變，若付款方式變動，單價則根據(jù)相應(yīng)的'付款方式而變動。
四、認(rèn)購房產(chǎn)確認(rèn)條款
1．乙方經(jīng)對甲方所開發(fā)的商品房東方銀座花園城樓盤充分了解和選擇，乙方對購買甲方所開發(fā)的商品房有購買意向，自愿與甲方簽訂商品房認(rèn)購協(xié)議書。
2．甲方在領(lǐng)取房產(chǎn)預(yù)售許可證以后通知乙方，乙方須在甲方發(fā)出通知書十天內(nèi)（按掛號寄出郵戳日期為準(zhǔn)）與甲方簽訂《商品房買賣合同》。
3．乙方已付認(rèn)購金直接轉(zhuǎn)為購房者的房款。
4．本協(xié)議簽訂后若乙方退房或乙方未能按甲方通知日期前來與甲方簽訂《商品房買賣合同》，則視為自動放棄認(rèn)購。甲方只退還乙方所交認(rèn)購金的50%，并有權(quán)將乙方所認(rèn)購之產(chǎn)業(yè)另行出售予他人，乙方不得有異議。
5．本認(rèn)購協(xié)議書經(jīng)甲乙雙方簽訂，對雙方均具有約束力，本認(rèn)購協(xié)議書之權(quán)益不得轉(zhuǎn)讓,如有變更認(rèn)購者名字開發(fā)商將收取總房款1%的手續(xù)費(fèi)。
6．乙方在協(xié)議書上登記的姓名、電話、聯(lián)系人姓名、通訊地址等如有更改，應(yīng)及時書面通知甲方，以便甲方及時更正與備案，否則造成延誤，后果自負(fù)，甲方概不負(fù)責(zé)。
7．本認(rèn)購協(xié)議書一式兩份，甲、乙雙方各持一份，雙方簽字后生效。
甲方（簽章）________ 乙方（簽章）________
法人代表：__________ 委托人：____________
委托代理人：________ 身份證號碼：________
經(jīng)辦人：____________ 電話：______________
電話：______________
商品房認(rèn)購協(xié)議書 6
合同編號：
出賣方： （以下簡稱“甲方”）
住址：
法定代表人：
認(rèn)購方： （以下簡稱“乙方”）
身份證號或營業(yè)執(zhí)照注冊號：
委托代理人
聯(lián)系電話：
通訊地址：，郵編：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，按照“平等、自愿、公平”的原則，甲乙雙方經(jīng)過多次平等友好協(xié)商，就乙方認(rèn)購甲方開發(fā)的“ ”項目商品房相關(guān)事宜一致達(dá)成如下協(xié)議，雙方共同信守
一、認(rèn)購房屋的基本情況
乙方認(rèn)購甲方建設(shè)開發(fā)的______項目，位于______區(qū)______路_____號______（幢）樓______單元______層______號（戶）房屋（房屋所在位置的具體路名以當(dāng)?shù)嘏沙鏊藴?zhǔn)為準(zhǔn)），戶型為 _____，該房屋建筑面積（暫測）______平方米（該認(rèn)購協(xié)議書所簽建筑面積最終以產(chǎn)權(quán)登記部門實測面積為準(zhǔn)）。
二、認(rèn)購價格及付款方式
?。ㄒ唬┱J(rèn)購價格
乙方認(rèn)購的房屋按建筑面積計價，單價為￥____________元/平方米，購房總價為人民幣______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元（￥____________元）。
（二）付款方式 乙方選擇下列第 方式支付購房款。
1、 乙方選擇一次性付款的，甲方給予乙方購房總價％的優(yōu)惠，優(yōu)惠后的房屋總價為￥元（大寫人民幣： 整），由乙方在簽訂《商品房買賣合同》時一次性付清。如乙方在簽訂《商品房買賣合同》時變更本項約定的付款方式的，則本項約定的購房優(yōu)惠同時取消，乙方應(yīng)按購房總價支付購房款。
2、辦理按揭貸款手續(xù)簽訂貸款合同。乙方未按照《商品房買賣合同》及其補(bǔ)充協(xié)議約定或甲方通知期限到銀行辦理按揭貸款或者因乙方原因?qū)е虏荒苻k理按揭的，乙方應(yīng)在銀行通知不能辦理按揭貸款之日起30日內(nèi)一次性將剩余的.購房款支付給甲方。乙方延期支付的，每延遲一天，則按每天萬分之三支付違約金。延遲3個月仍未支付的，甲方有權(quán)解除雙方簽訂的《商品房買賣合同》及其補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)按第（一）條約定的購房總價的20%支付違約金。
3、 乙方選擇分期付款的，應(yīng)在簽訂《商品房買賣合同》的當(dāng)日向甲方支付首期購房款￥元(大寫人民幣：整)；應(yīng)在年 月 日向甲方支付第二筆購房款￥ 元(大寫人民幣： 整)；應(yīng)在年 月 日向甲方支付第三筆購房款￥元(大寫人民幣： 整)；應(yīng)在年 月 日向甲方支付第四筆購房款￥元(大寫人民幣： 整)；應(yīng)在在年 月 日向甲方支付最后一筆購房款￥ 元(大寫人民幣： 整)。乙方逾期付款的，應(yīng)按照《商品房買賣合同》及其補(bǔ)充協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。
三、認(rèn)購定金
1、本協(xié)議簽訂時，乙方向甲方支付認(rèn)購定金￥元(大寫人民幣：整) 作為簽訂《商品房買賣合同》及其附件的擔(dān)保。乙方不支付認(rèn)購定金的，本協(xié)議不生效，甲方有權(quán)將乙方在本協(xié)議中認(rèn)購的房屋銷售給第三方。
2、甲方銷售房屋的證件及相關(guān)資料、《商品房買賣合同》及其附件的樣本已在甲方銷售中心進(jìn)行了全部公示，乙方承諾在簽訂本認(rèn)購協(xié)議前已認(rèn)真閱讀了甲方公示資料。對《商品房買賣合同》及其附件的樣本內(nèi)容，乙方認(rèn)可甲方銷售人員已經(jīng)按要求就合同的全部內(nèi)容向乙方進(jìn)行了說明與解釋，并認(rèn)可甲方履行的提示注意事項和說明義務(wù)。乙方已充分了解認(rèn)購房屋的情況（包括但不限于房屋位置、面積、戶型及相關(guān)重要提示），并同意按《商品房買賣合同》及其附件（樣本）內(nèi)容簽訂正式房屋買賣合同。
3、乙方承諾，在本協(xié)議簽訂后在年月 日前備齊購房所需相關(guān)資料到甲方售樓部簽訂正式《商品房買賣合同》及其附件，乙方逾期未與甲方簽訂正式《商品房買賣合同》及其附件，則視為乙方自動放棄認(rèn)購權(quán)利，甲方有權(quán)單方解除本認(rèn)購協(xié)議，并無須事先通知乙方即可將該商品房收回另行出售，乙方已付的認(rèn)購定金出賣人不再退還。
4、自甲乙雙方簽訂《商品房買賣合同》及其附件之日起，乙方支付的認(rèn)購定金自動轉(zhuǎn)為乙方已付的部分購房款。
四、雙方責(zé)任
?。ㄒ唬┘追截?zé)任
1、甲方應(yīng)按照法律規(guī)定提供售房所需的資料，如甲方提供虛假資料導(dǎo)致本協(xié)議無效的，甲方除退還定金外還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。如甲方提供虛假資料不足以認(rèn)定本協(xié)議無效的，乙方可以甲方違約單方行使合同解除權(quán)，并要求甲方雙倍退還定金。
2、在乙方支付定金后，甲方承諾為乙方保留該房屋至本協(xié)議第三條第3款約定的簽訂《商品房買賣合同》及其附件之時，在該期間內(nèi)，甲方在未征得乙方同意情況下不得與第三方就該房屋簽訂《商品房認(rèn)購協(xié)議書》或《商品房買賣合同》。甲方承諾在乙方攜本協(xié)議與甲方簽訂《商品房買賣合同》及其附件時，將完全履行本協(xié)議中約定的房屋位置、面積、價款、戶型等條款。如甲方違反前述約定的，需向乙方雙倍返還定金，同時本協(xié)議自動失效。
?。ǘ┮曳截?zé)任
1、本協(xié)議簽訂后，應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議期限及時支付定金。
2、定金支付后，應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議第三條第3款約定期限內(nèi)攜本協(xié)議及相關(guān)資料到甲方的銷售中心與甲方簽訂《商品房買賣合同》及其附件，并承諾在與甲方簽訂《商品房買賣合同》時，乙方將完全遵循本協(xié)議中約定房屋位置、面積、價款、戶型等條款。
3、如乙方不能履行本協(xié)議書確定的義務(wù)，視為乙方自行放棄該房屋的保留權(quán)，甲方有權(quán)終止本協(xié)議的履行，同時乙方已交付的定金不予返還。
五、通訊
乙方承諾本協(xié)議所記載的通訊地址、聯(lián)系電話真實有效，若甲方按照以上聯(lián)系方式均聯(lián)絡(luò)不到乙方，由此造成的一切損失由乙方承擔(dān)。如乙方的聯(lián)系方式發(fā)生變化，須提前兩天書面通知甲方。
六、本協(xié)議自雙方簽字乙方支付認(rèn)購定金后生效，至雙方簽訂的《商品房買賣合同》及其附件生效后本認(rèn)購協(xié)議自動終止。
七、因本認(rèn)購協(xié)議履行發(fā)生爭議的，應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均可向認(rèn)購房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。
八 本認(rèn)購協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方（簽章） 乙方（簽章、簽字）
經(jīng)辦代表： 經(jīng)辦人或代理人：
時間： 時間：
商品房認(rèn)購協(xié)議書 7
甲方（出售人）：________________
乙方（買售人）：________________
身份證號：________________
聯(lián)系方式：________________
聯(lián)系方式：________________
項目地址：________________
地址：________________
乙方經(jīng)過詳細(xì)了解，確認(rèn)購買由甲方開發(fā)建設(shè)，位于建始縣紅巖寺轉(zhuǎn)盤方向右30米處然夢園第棟單元層號房（以下簡稱該商品房），建筑面積為 平方米，認(rèn)購單價按建筑面積每平方米元人民幣計算，總金額為人民幣________________元（大寫：________________元人民幣整）。經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：
一、甲乙雙方在簽訂本協(xié)議時，乙方需支付10000.00元人民幣（大寫：人民幣壹萬元整）給甲方作為認(rèn)購該商品房定金。
二、乙方應(yīng)與本協(xié)議簽訂后七天內(nèi)（即________________年________________月________________日起，至________________年________________月________________日止）到然夢園營銷中心簽定《商品房買賣合同》并同時提交貸款所需的全部資料。
三、甲方在第二條約定時間內(nèi)不得將乙方所定的`商品房轉(zhuǎn)賣他人，否則雙倍返還定金于乙方（不計利息），本協(xié)議同時自動失效。
四、乙方于未能按本協(xié)議第二條內(nèi)約定的時間到然夢園營銷中心簽定《商品房買賣合同》，并支付購房首期款以及提交貸款所需全部資料的，甲方有權(quán)將乙方定購的商品房另行出售。乙方所交購房定金不予退還，本協(xié)議同時失效。
五、乙方在簽訂本協(xié)議前，已詳細(xì)閱悉然夢園購房須知，以及商品房買賣政策及相關(guān)責(zé)任任務(wù)，并對其內(nèi)容無任何異議。
六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份。經(jīng)雙方簽字、蓋章和乙方支付定金后即產(chǎn)生法律效力，在甲、乙雙方簽訂《商品房買賣合同》后，本協(xié)議同時自動失效。
七、本協(xié)議最終解釋權(quán)歸甲方所以;如發(fā)生爭議甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商無法達(dá)到共識的，可依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
甲方（簽章）：________________乙方（簽章）：________________
經(jīng)辦人：________________代理人：________________
________年________月________日
商品房認(rèn)購協(xié)議書 8
出賣人：__________________
法定代表人：__________________
聯(lián)系電話：__________________
委托代理人：__________________
聯(lián)系電話：__________________
認(rèn)購人：__________________
法定代表人：__________________
聯(lián)系電話：__________________
委托代理人：_________________
聯(lián)系電話：___________________
第一條基本情況
認(rèn)購人所認(rèn)購的商品房為出賣人所開發(fā)的位于北京市_______區(qū)________項目中的第___________幢/座___________單元/層__________號房，朝向為：___________。
該商品房的用途為：___________，建筑面積共___________平方米，其中，套內(nèi)建筑面積___________平方米，共用部位與共用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米。
第二條銷售依據(jù)
該商品房為預(yù)售商品房的，預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為：_____________，預(yù)售許可證號為：________________________。
該商品房為現(xiàn)房的，房屋所有權(quán)證號為：_____________，國有土地使用證號為：_____________。
第三條價款與付款方式
該商品房按照計價，單價為________元/平方米，總房價款為___________元人民幣。
該商品房按照計價，單價為________元/平方米，總房價款為___________元人民幣。
該商品房按照計價，總房價款為___________元人民幣。
出賣人同意認(rèn)購人按照下列第____種方式付款：
1、一次性付款。
2、分期付款。
3、貸款方式付款。
4、其他方式。
認(rèn)購人選擇第3種方式付款，認(rèn)購人可以首期支付購房總價款的____%，其余價款可以向__________銀行或住房公積金管理機(jī)構(gòu)借款支付。
第四條認(rèn)購定金
認(rèn)購人應(yīng)當(dāng)自簽訂本認(rèn)購書之日起______日內(nèi)，向出賣人支付認(rèn)購定金________元人民幣;出賣人在收取定金后，應(yīng)當(dāng)向認(rèn)購人開具收款憑證，并注明收款時間。認(rèn)購人逾期未支付認(rèn)購定金的，出賣人有權(quán)解除本認(rèn)購書，并有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方。
認(rèn)購人同意在支付定金之日起_____日內(nèi)，與出賣人協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款。
第五條認(rèn)購人未在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣人協(xié)商商品房買賣合同相關(guān)條款的，出賣人有權(quán)解除本認(rèn)購書。出賣人解除本認(rèn)購書的，認(rèn)購人已支付的'定金不予退還，出賣人有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方。
第六條認(rèn)購人在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣人協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款，但雙方未達(dá)成一致意見，自第四條第二款約定的期限屆滿之次日起超過___日的，本認(rèn)購書自動解除;雙方也可以協(xié)商解除本認(rèn)購書。出賣人應(yīng)當(dāng)在本認(rèn)購書解除之日起___日內(nèi)將已收取的定金退還認(rèn)購人。
第七條出賣人在認(rèn)購人支付認(rèn)購定金之日起至本認(rèn)購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，出賣人應(yīng)當(dāng)向認(rèn)購人雙倍返還定金。
第八條該商品房的買受人為本人/同一戶籍內(nèi)親屬：__________。
第九條其他約定
第十條本認(rèn)購書經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，雙方簽訂的商品房買賣合同生效后本認(rèn)購書自行終止。本認(rèn)購書終止后，認(rèn)購定金應(yīng)當(dāng)返還認(rèn)購人/抵作商品房價款。
第十一條本認(rèn)購書未盡事項，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第十二條本認(rèn)購書一式___份，雙方各執(zhí)____份，兩份具有同等法律效力。
出賣人：__________________
法定代表人：__________________
委托代理人：__________________
簽訂時間：___年___月__日
簽訂地點(diǎn)：__________________
認(rèn)購人：__________________
代理人：__________________
簽訂時間：___年___月__日
簽訂地點(diǎn)：__________________
商品房認(rèn)購協(xié)議書 9
甲方：(出賣人)
法定代表人：
地址：
郵編：
電話：
傳真：
乙方：(買受人)
地址：
郵編：
電話：
身份證號碼：為了保護(hù)商品房交易雙方的合法權(quán)益，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方認(rèn)購甲方開發(fā)建設(shè)的'商品房一事達(dá)成如下協(xié)議：
一、房屋基本情況：乙方預(yù)定甲方開發(fā)建設(shè)的位于市區(qū)縣路號樓盤：號樓單 元號房屋，建筑面積 平方米，其中套內(nèi)建筑面積 平方米，公用建筑分?jǐn)偯娣e為 平方米。
房屋單價 元(美 元)/ 平方米，總房款為(小寫)
元(美 元)，(大寫)
元(美 元)。
戶型為.
二、認(rèn)購期間：甲方承諾為乙方所預(yù)定房屋保留天(自______年_______月_______日至______年_______月_______日)。
三、定金：本協(xié)議簽訂時，乙方向甲方支付定金人民幣(小寫)
元(美 元)，(大寫)
元(美 元)。
乙方須在上述房號保留期限內(nèi)，攜本協(xié)議到甲方售樓處，與甲方協(xié)商簽訂《商品房買賣(預(yù)售)合同》有關(guān)事宜。
上述定金在甲、乙雙方簽訂《商品房買賣(預(yù)售)合同》時，由甲方退還乙方或抵作該房屋的購房價款。
四、付款方式：乙方同意選擇下列種付款方式，在與甲方簽訂《商品房買賣(預(yù)售)合同》后向甲方支付購房價款。
1、一次性付款
2、分期付款：于簽約當(dāng)日付%，剩余房款在日內(nèi)分次付清;
3、個人住房抵押貸款：于簽約當(dāng)日付清房屋總價%的首付款。
五、證明文件：甲方應(yīng)向乙方出示下列證件及其附屬材料，甲方保證以下資格認(rèn)證文件真實無瑕疵。
1、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照證號：
2、政府立項證明證
甲方：
乙方：
______年_______月_______日
商品房認(rèn)購協(xié)議書 10
出售方（下稱甲方）：____________________
認(rèn)購方（下稱乙方）：____________________
身份證號碼：_____________________
聯(lián)系電話：________________________
通訊地址：_______________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律，甲、乙雙方就乙方向甲方認(rèn)購商品房事宜，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議：
乙方對此項目已做了充分的了解，自愿認(rèn)購甲方和昌都匯華郡____號樓_____單元_____房，該套商品房的建筑面積為______平方米。（該面積系房管局預(yù)測面積，合同銷售面積以雙方簽署的商品房買賣合同為準(zhǔn)，產(chǎn)權(quán)實際建筑面積以最后政府有關(guān)部門的測量結(jié)果為準(zhǔn)）。
該套商品房成交總價為人民幣____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整；（￥_________元），封陽臺費(fèi)用為人民幣____仟____佰____拾____元整；（￥_________元）。乙方在認(rèn)購商品房時所享受的折扣優(yōu)惠，在簽訂正式買賣合同時正式實施。與購房相關(guān)的稅費(fèi)由乙方按政府有關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)繳納。
乙方于____年____月____日向甲方一次性交付該商品房預(yù)留的定金人民幣￥_________萬元整，定金在乙方全額付清該套商品房房款時可抵作該商品房部分款項。
乙方須在____年____月____日之前到和昌都匯華郡售樓中心簽訂《商品房買賣合同》并同時付清購房款，如乙方采取銀行按揭方式支付房款的，乙方應(yīng)當(dāng)支付首期房款，乙方支付的首期房款數(shù)額須不低于銀行規(guī)定的最低限額。甲方在上述約定的簽訂正式買賣合同之前為乙方保留該套商品房。若乙方未按時與甲方簽訂正式買賣合同或要求變更預(yù)留商品房的，無權(quán)要求返還定金，同時，甲方有權(quán)不再另行書面通知乙方而將該套商品房另行出售。
乙方確認(rèn)甲方已出示了各種證照，明示了《商品房銷售管理辦法》及《城市商品房預(yù)售管理辦法》、《商品房買賣合同》與補(bǔ)充協(xié)議及本認(rèn)購協(xié)議的示范文本，并依照乙方的.要求進(jìn)行了解釋與說明，雙方對正式買賣合同與補(bǔ)充協(xié)議的填寫內(nèi)容已達(dá)成了一致。同時乙方已知曉合肥市目前相關(guān)購房政策以及銀行相關(guān)貸款政策，且甲方就此與乙方進(jìn)行了解釋與說明，乙方已確知以上政策及規(guī)定的內(nèi)容，后期如因此產(chǎn)生糾紛由乙方自理。
甲乙雙方的通訊聯(lián)絡(luò)方式以本認(rèn)購協(xié)議所記錄的電話、傳真、地址為準(zhǔn)。乙方通訊方式如有變更，應(yīng)在變更之日以書面形式通知甲方。乙方保證其提供的上述資料的真實性，并承擔(dān)因不實或失效而造成損失的所有責(zé)任。雙方確認(rèn)：甲方所發(fā)出的任何書面信函在發(fā)出后的第五日均視為乙方已收悉。
本認(rèn)購協(xié)議一式叁份，甲方執(zhí)有貳份，乙方執(zhí)有壹份，均具同等法律效力。
本認(rèn)購協(xié)議經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)無誤，雙方簽字蓋章后即生效。自雙方簽訂的《商品房買賣合同》生效之日起，本認(rèn)購協(xié)議即失效，并由甲方收回。
甲方（出售方）（簽字/蓋章）__________
乙方（認(rèn)購方）_________________
經(jīng)辦人：（簽字/蓋章）_________________
審核：____________________
_____年_____月____日
_____年____月_____日
商品房認(rèn)購協(xié)議書 11
編號：______________
甲方（銷售方）：______________ 法定代表人：______________
地址：________________________ 電話：____________________
乙方（認(rèn)購方）：______________ 身份證號碼：______________
地址：________________________ 電話：____________________
為了保護(hù)商品房交易雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商，就乙方認(rèn)購甲方的商品房一事達(dá)成如下協(xié)議：
一、認(rèn)購房屋基本情況
1．乙方預(yù)定甲方建設(shè)開發(fā)的______項目，位于______區(qū)______路______號院
______號樓______單元______層______號（戶）房屋，戶型為 ____________ 。該房屋暫測建筑面積______平方米（該認(rèn)購協(xié)議書所簽建筑面積最終以產(chǎn)權(quán)登記部門實測面積為準(zhǔn)）。
2．房屋建筑面積每平方米/人民幣______萬______ 仟______佰______拾______元（￥____________元/平方米），總房款人民幣______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元（￥____________元）。
3．認(rèn)購方共有人：
____________ 身份證號碼：____________ 電話：____________
____________ 身份證號碼：____________ 電話：____________
____________ 身份證號碼：____________ 電話：____________
____________ 身份證號碼：____________ 電話：____________
____________ 身份證號碼：____________ 電話：____________
二、認(rèn)購有效期
甲方承諾為乙方所預(yù)定房屋的保留期限自該認(rèn)購書簽定日起15日（含15日）止。
三、認(rèn)購訂金
本協(xié)議簽訂時，乙方向甲方支付訂金人民幣______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元（￥______元）。乙方須在上述房屋保留期限內(nèi)，攜本協(xié)議到甲方售樓處，與甲方協(xié)商簽定《商品房買賣合同》有關(guān)事宜。上述訂金
____________在甲、乙雙方簽定《商品房買賣合同》時，由甲方退還或抵作該房屋的購房價款。
四、付款方式
乙方同意選擇下列第______種付款方式，在與甲方簽定《商品房買賣合同》后向甲方支付購房價款。
1．一次性付款
2．分期付款
3．按揭付款
五、證明文件
甲方應(yīng)向乙方出示下列證件及其相關(guān)材料。
1．企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照 證號：__________________
2．房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書 證號：__________________
3．國有土地使用權(quán)證書 證號：__________________
4．建設(shè)工程規(guī)劃許可證（包括附圖） 證號：__________________
5．房屋預(yù)（銷）售許可證 證號：__________________
六、甲方承諾
1．如果甲方提供虛假材料，此協(xié)議無效，甲方除退還訂金外還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
2．自本協(xié)議簽訂后，為乙方保留該房屋15日止，不得與第三方簽訂該房屋《商品房認(rèn)購協(xié)議書》或《商品房買賣合同》；并承諾在乙方攜本協(xié)議與甲方簽訂《商品房買賣合同》時，甲方將完全履行本協(xié)議中約定的房屋位置、面積、價款、戶型等條款。如甲方違反上述約定，需向乙方雙倍返還訂金，同時本協(xié)議自動失效。
3．乙方需要變更商品房認(rèn)購協(xié)議內(nèi)容的.，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，甲方應(yīng)予配合。
七、乙方承諾
1．本協(xié)議簽訂后，在上述約定的時間內(nèi)到甲方指定的地點(diǎn)與甲方簽訂《商品房買賣合同》，并承諾在甲方簽訂《商品房買賣合同》時，乙方將完全遵循本協(xié)議中約定的買受人、房屋位置、面積、價款、戶型等條款。
2．如買受人不能履行本協(xié)議書確定的義務(wù)，視為乙方自行放棄該房屋的保留權(quán)，甲方有權(quán)終止本協(xié)議的履行，同時乙方已交付的訂金不予返還。
3．甲方需變更商品房認(rèn)購協(xié)議內(nèi)容的，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，乙方應(yīng)予配合。
八、其它補(bǔ)充協(xié)議
1．______________________________________________________
2．______________________________________________________
3．______________________________________________________
4．______________________________________________________
5．______________________________________________________
九、雙方應(yīng)保證其聯(lián)系方式真實可靠。
十、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，自甲乙雙方簽字之日起生效。
甲方（簽章）：____________ 乙方（簽章）：_________
法定代表人（簽章）：______ 共有人（簽章）：_______
_________年______月_____日
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