期房購(gòu)房合同范本
在不斷進(jìn)步的社會(huì)中,越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,它也是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。合同有不同的類型,當(dāng)然也有不同的目的,以下是小編收集整理的期房購(gòu)房合同范本,僅供參考,歡迎大家閱讀。
期房購(gòu)房合同 1
出賣人:________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
聯(lián)系地址:________聯(lián)系電話:
買受人:________身份證號(hào):
家庭地址:________聯(lián)系電話:
甲、乙雙方本著自愿的原則,就所認(rèn)購(gòu)的商品房達(dá)成如下協(xié)議:
1、甲方開發(fā)位于孝感市火車站勝利街的陽(yáng)光美苑物業(yè),現(xiàn)房出售。
2、甲方同意乙方采用分期付款的方式購(gòu)買甲方開發(fā)的'__________棟________單元________號(hào),建筑面積________平方米,單價(jià)為________元/平方米,總價(jià)為________元整。
3、分期付款方式
4、乙方應(yīng)在本協(xié)議書簽訂后至________年________月________日前,帶齊相關(guān)資料到________物管處簽訂《商品房買賣合同》________,同時(shí)交清購(gòu)房款,乙方交付的購(gòu)房首付款無息轉(zhuǎn)為購(gòu)房款的一部分。
5、若乙方未在本合同第______條約定期限內(nèi)簽訂《商品房買賣合同》,則甲方有權(quán)將該物業(yè)________另行出售,乙方購(gòu)房首付款不予退還;甲方在本合同第________條約定的時(shí)間內(nèi),若將乙方所________認(rèn)購(gòu)物業(yè)另行出售,則甲方雙倍退還乙方所付購(gòu)房款。
6、乙方保證本合同的姓名、身份證號(hào)、聯(lián)系方式準(zhǔn)確、有效。否則,因此造成的責(zé)任________及后果均由乙方承擔(dān)。
7、本合同如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),可依法向人民法院起訴。
8、本合同壹式貳份(甲乙雙方各持壹份)________,經(jīng)雙方蓋章或簽字即生效。雙方簽訂《商品________房買賣合同》后本協(xié)議自動(dòng)作廢。
甲方:________乙方(簽章)________
簽訂時(shí)間:________年________月________日
期房購(gòu)房合同 2
甲方(出賣人):
姓名:__________
身份證號(hào):__________
聯(lián)系地址:__________
聯(lián)系電話:__________
乙方(買受人):
姓名:__________
身份證號(hào):__________
聯(lián)系地址:__________
聯(lián)系電話:__________
鑒于甲方擬出售其開發(fā)建設(shè)的期房,乙方自愿購(gòu)買該房屋,雙方經(jīng)友好協(xié)商,就乙方向甲方購(gòu)買期房事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
房屋坐落:__________(具體地址)。
房屋建筑面積:__________平方米,套內(nèi)建筑面積:__________平方米。
房屋戶型:__________。
房屋用途:__________。
二、房屋價(jià)格及付款方式
房屋總價(jià)為人民幣_(tái)_________元(大寫__________元整)。
付款方式:
?。?)乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi),向甲方支付購(gòu)房定金人民幣_(tái)_________元(大寫__________元整)。
?。?)乙方應(yīng)在______年______月______日前,向甲方支付購(gòu)房款人民幣_(tái)_________元(大寫__________元整)。
?。?)剩余購(gòu)房款人民幣_(tái)_________元(大寫__________元整),乙方應(yīng)在房屋交付之日起______日內(nèi)支付給甲方。
三、房屋交付
甲方應(yīng)在______年______月______日前,將符合本合同約定的房屋交付給乙方。
房屋交付時(shí),甲方應(yīng)向乙方提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。
四、產(chǎn)權(quán)登記
甲方應(yīng)在房屋交付之日起______日內(nèi),將辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記所需的全部資料提交給相關(guān)部門。
乙方應(yīng)在接到甲方通知后______日內(nèi),配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。
五、違約責(zé)任
若甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付房屋或辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù),每逾期一日,應(yīng)按照房屋總價(jià)的'______% 向乙方支付違約金。
若乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付購(gòu)房款,每逾期一日,應(yīng)按照未支付購(gòu)房款的______% 向甲方支付違約金。
若因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
六、爭(zhēng)議解決
本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。
七、其他條款
本合同未盡事宜,可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(出賣人):__________ 乙方(買受人):__________
簽字(或蓋章):__________ 簽字(或蓋章):__________
簽訂日期:______年______月______日
期房購(gòu)房合同 3
甲方(出售方):
名稱:__________
法定代表人:__________
地址:__________
聯(lián)系電話:__________
乙方(購(gòu)買方):
姓名:__________
身份證號(hào):__________
地址:__________
聯(lián)系電話:__________
一、房屋概況
該期房項(xiàng)目名稱為__________,位于__________(具體位置)。
乙方所購(gòu)房屋為______號(hào)樓______單元______號(hào),建筑面積為______平方米。
房屋的用途為住宅。
二、房屋價(jià)格及付款方式
房屋單價(jià)為每平方米人民幣_(tái)_________元,總價(jià)為人民幣_(tái)_________元(大寫__________元整)。
乙方采取以下付款方式:
(1)簽訂本合同之日,支付購(gòu)房首付款人民幣_(tái)_________元(大寫__________元整)。
?。?)在______年______月______日前,支付購(gòu)房款人民幣_(tái)_________元(大寫__________元整)。
(3)剩余購(gòu)房款通過銀行貸款的方式支付,乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理貸款手續(xù)。
三、房屋交付及驗(yàn)收
甲方應(yīng)在______年______月______日前將房屋交付給乙方。
房屋交付時(shí),雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題,甲方應(yīng)在______日內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù),修復(fù)后再行交付。
四、產(chǎn)權(quán)辦理
甲方應(yīng)在房屋交付后______日內(nèi),將辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記所需的資料提交給相關(guān)部門。
乙方應(yīng)積極配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù),并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。
五、違約責(zé)任
若甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋或辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù),每逾期一日,應(yīng)按照購(gòu)房總價(jià)的______% 向乙方支付違約金。
若乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款或辦理貸款手續(xù),每逾期一日,應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的______% 向甲方支付違約金。
如因不可抗力等不可歸責(zé)于雙方的原因?qū)е潞贤瑹o法履行,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
六、爭(zhēng)議解決
本合同在履行過程中發(fā)生的'爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。
七、其他事項(xiàng)
本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(出售方):__________ 乙方(購(gòu)買方):__________
法定代表人(簽字):__________ 簽字:__________
簽訂日期:______年______月______日
期房購(gòu)房合同 4
甲方(開發(fā)商):
公司名稱:__________
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:__________
聯(lián)系地址:__________
聯(lián)系電話:__________
乙方(購(gòu)房者):
姓名:__________
身份證號(hào):__________
聯(lián)系地址:__________
聯(lián)系電話:__________
一、房屋詳情
房屋坐落于__________(具體地址),規(guī)劃用途為______。
該房屋預(yù)測(cè)建筑面積為______平方米,其中套內(nèi)建筑面積為______平方米,公攤建筑面積為______平方米。
二、房屋價(jià)格與付款
房屋單價(jià)為人民幣(大寫)__________元 / 平方米(小寫:¥______元 / 平方米),總價(jià)款為人民幣(大寫)____元整(小寫:¥)。
付款方式如下:
(1)乙方在簽訂本合同之日起______日內(nèi),支付購(gòu)房款的______% 作為首付款,即人民幣(大寫)____元整(小寫:¥)。
(2)剩余購(gòu)房款由乙方通過銀行貸款或其他合法方式支付,甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理貸款手續(xù)。若因乙方原因?qū)е沦J款未獲批準(zhǔn),乙方應(yīng)在______日內(nèi)以現(xiàn)金或其他甲方認(rèn)可的方式補(bǔ)足剩余購(gòu)房款。
三、房屋交付
甲方應(yīng)于______年____月____日前,將符合下列條件的房屋交付給乙方:
?。?)該房屋已取得建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案證明文件。
(2)該房屋已取得房屋測(cè)繪報(bào)告。
房屋交付時(shí),甲方應(yīng)書面通知乙方辦理房屋交接手續(xù)。乙方應(yīng)在接到通知之日起______日內(nèi),對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收并辦理交接手續(xù)。如乙方逾期未辦理交接手續(xù),視為甲方已按時(shí)交付房屋。
四、產(chǎn)權(quán)登記
甲方應(yīng)在房屋交付之日起______日內(nèi),將辦理房屋權(quán)屬登記需由甲方提供的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案。
如因甲方原因,導(dǎo)致乙方未能在房屋交付之日起______日內(nèi)取得房屋權(quán)屬證書的`,甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,按照乙方已付購(gòu)房款的______% 向乙方支付違約金。
五、違約責(zé)任
若甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付房屋或辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù),每逾期一日,應(yīng)按照乙方已付購(gòu)房款的______% 向乙方支付違約金;逾期超過______日的,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方返還已付購(gòu)房款及利息,同時(shí)甲方應(yīng)按照乙方已付購(gòu)房款的______% 向乙方支付違約金。
若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和金額支付購(gòu)房款,每逾期一日,應(yīng)按照未付購(gòu)房款的______% 向甲方支付違約金;逾期超過______日的,甲方有權(quán)解除本合同,并沒收乙方已付定金,同時(shí)乙方應(yīng)按照房屋總價(jià)款的______% 向甲方支付違約金。
六、爭(zhēng)議解決
本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。
七、其他條款
本合同未盡事宜,可由雙方協(xié)商補(bǔ)充,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(開發(fā)商):__________ 乙方(購(gòu)房者):__________
法定代表人(簽字):__________ 簽字:__________
簽訂日期:______年____月____日
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