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農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)承包經(jīng)營(yíng)的協(xié)議書

時(shí)間:2024-10-11 16:43:19 86

    農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)承包經(jīng)營(yíng)的協(xié)議書lvE萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      隨著社會(huì)不斷地進(jìn)步,協(xié)議書與我們的生活息息相關(guān),簽訂協(xié)議書能夠最大程度的保障自己的合法權(quán)利。大家知道協(xié)議書的格式嗎?下面是小編為大家整理的農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)承包經(jīng)營(yíng)的協(xié)議書,希望對(duì)大家有所幫助。lvE萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

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      農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)承包經(jīng)營(yíng)的協(xié)議書 1

      甲方(委托方,以下簡(jiǎn)稱甲方):lvE萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      乙方(受托方,以下簡(jiǎn)稱乙方):lvE萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,本著公平、公正、誠(chéng)信、互惠的原則,乙方在對(duì)甲方____________的現(xiàn)狀已有充分了解的情況下,愿意承包經(jīng)營(yíng)甲方的上述農(nóng)貿(mào)市場(chǎng),并保證合法經(jīng)營(yíng),并切實(shí)維護(hù)甲方的商譽(yù)?,F(xiàn)就甲方委托乙方對(duì)"____________管理服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議以資共同遵守。lvE萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      一、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)基本情況及服務(wù)范圍lvE萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      物業(yè)位置:____________lvE萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      物業(yè)基本概況:商業(yè)lvE萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      物業(yè)服務(wù)區(qū)域及范圍:____________lvE萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      委托管理服務(wù)事項(xiàng):lvE萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      二、在甲方的直接領(lǐng)導(dǎo)下,維護(hù)好農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的正常經(jīng)營(yíng)環(huán)境達(dá)到指定的工作目標(biāo)。管理服務(wù)內(nèi)容包括:lvE萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      1、市場(chǎng)公共秩序維護(hù),車輛停放、安全及消防防范的管理服務(wù);lvE萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      2、市場(chǎng)共用部位相關(guān)場(chǎng)地的清潔衛(wèi)生和垃圾的收集清運(yùn)的管理服務(wù);lvE萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      3、協(xié)助甲方對(duì)商戶租金、水、電、垃圾處理等費(fèi)用的收取;lvE萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      4、其它合同內(nèi)約定的管理服務(wù)范圍的事項(xiàng)。lvE萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      三、合同期限lvE萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      本合同期限為____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。合同屆滿,如甲方仍需乙方提供管理服務(wù)的,雙方另行簽訂合同。lvE萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      四、雙方的權(quán)利和義務(wù)lvE萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      (一)、甲方的權(quán)利及義務(wù):lvE萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      1、有權(quán)根據(jù)工作需要在合同范圍內(nèi)制定、修改公共秩序維護(hù)、保潔工作內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)和檢查制度;lvE萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      2、有權(quán)對(duì)乙方的各種工作質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)告知乙方,并有權(quán)要求乙方改進(jìn),達(dá)到合理的`工作標(biāo)準(zhǔn);lvE萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      3、有權(quán)對(duì)乙方的員工工作表現(xiàn)進(jìn)行監(jiān)督,對(duì)不符合甲方要求的,可要求乙方更換;lvE萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      4、甲方有義務(wù)按合同約定準(zhǔn)時(shí)撥付管理服務(wù)費(fèi)用;lvE萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      5、甲方將農(nóng)貿(mào)綜合市場(chǎng)設(shè)備設(shè)施管道等的線路圖提供給乙方,以便乙方經(jīng)營(yíng)過程中負(fù)責(zé)維護(hù)保養(yǎng);lvE萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      (二)、乙方的權(quán)利和義務(wù)lvE萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      1、乙方應(yīng)按約定及時(shí)足額繳納承包金。lvE萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      2、乙方應(yīng)當(dāng)合法經(jīng)營(yíng)。lvE萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      3、乙方應(yīng)當(dāng)受護(hù)農(nóng)貿(mào)綜合市場(chǎng)設(shè)備設(shè)施及環(huán)境衛(wèi)生,及時(shí)維修和清理。經(jīng)營(yíng)期間的水電費(fèi)用及其他有關(guān)部門收取的費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。lvE萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      4、乙方確需適當(dāng)調(diào)整農(nóng)貿(mào)綜合市場(chǎng)內(nèi)結(jié)構(gòu)設(shè)施的,應(yīng)當(dāng)事先征得甲方書面同意,所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。lvE萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      5、乙方有權(quán)根據(jù)甲方制定好的制度,如《租賃協(xié)議》、《責(zé)任書》、《管理規(guī)約》和相關(guān)政策法規(guī)等對(duì)入住商家實(shí)施管理服務(wù)工作。lvE萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      6、乙方有權(quán)對(duì)甲方授權(quán)范圍內(nèi)商家采取批評(píng)、教育、警告、處罰、甚至提請(qǐng)甲方解除合同等措施,保證市場(chǎng)內(nèi)正常經(jīng)營(yíng)工作秩序。lvE萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      7、乙方有權(quán)利對(duì)所屬員工進(jìn)行監(jiān)督、調(diào)動(dòng)、任免和獎(jiǎng)懲等內(nèi)部管理工作。lvE萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      8、乙方有義務(wù)協(xié)助甲方辦理好農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)必備的證照手續(xù)。并按相關(guān)政府部門要求協(xié)助甲方規(guī)范好農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的各項(xiàng)管理服務(wù)工作。lvE萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      9、乙方有義務(wù)對(duì)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的安全負(fù)責(zé),在管理期間,發(fā)生的所有安全事故,均有乙方自行承擔(dān),與甲方無關(guān)。lvE萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      10、乙方有義務(wù)協(xié)助甲方協(xié)調(diào)好政府相關(guān)部門的工作,保證市場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)。lvE萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      11、乙方在經(jīng)營(yíng)中不得違反國(guó)家的政策和法律,否則后果與經(jīng)濟(jì)責(zé)任自負(fù)。乙方與第三方之間簽訂的任何協(xié)議與甲方無關(guān),涉及甲方的應(yīng)事先征得甲方同意。lvE萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      12、未經(jīng)甲方同意,不得擅自使用甲方財(cái)產(chǎn)對(duì)此外提供擔(dān)保,不得擅自處置甲方財(cái)產(chǎn)。lvE萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      13、乙方不得以甲方農(nóng)貿(mào)綜合市場(chǎng)名義對(duì)外進(jìn)行擔(dān)保或從事與經(jīng)營(yíng)范圍無關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),不得作出任何有損甲方利益的行為。lvE萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      14、乙方有義務(wù)接受甲方監(jiān)督,對(duì)甲方提出意見及合理建議及時(shí)糾正及時(shí)整改。lvE萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      五、管理服務(wù)費(fèi)用lvE萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      本合同約定的委托管理服務(wù)費(fèi)用包干價(jià)為每月____元,大寫____,甲方應(yīng)于每月____日前按時(shí)向乙方支付。lvE萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      六、違約責(zé)任lvE萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      若乙方未能按合同約定要求完成工作任務(wù),甲方有權(quán)向乙方發(fā)出書面整改通知,乙方簽收后未及時(shí)整改的甲方有權(quán)按500元/次對(duì)乙方實(shí)施處罰;情節(jié)嚴(yán)重或給甲方造成損失重大的甲方有權(quán)終止合同,并保留向乙方索賠的權(quán)力。lvE萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      七、爭(zhēng)議的解決lvE萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      因履行本合同而發(fā)生的一切糾紛,甲、乙雙方應(yīng)先協(xié)商解決,若協(xié)商不成,則任何一方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。lvE萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      八、協(xié)議要求lvE萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      1、協(xié)議期滿后,甲方如重新對(duì)外發(fā)包經(jīng)營(yíng)的,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。lvE萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      2、協(xié)議期滿或解除后,原有設(shè)備及設(shè)施歸甲方所有,乙方安置的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,甲方可拆價(jià)取得該部分設(shè)備設(shè)施。lvE萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      3、合同期內(nèi),經(jīng)雙方協(xié)商同意的市場(chǎng)改造所獲得的政府補(bǔ)助應(yīng)屬于甲方。lvE萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      4、簽訂合同時(shí),乙方需向甲方提供公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本及法人身份證復(fù)印件lvE萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      5、協(xié)議中如有未盡事宜,應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充條款具有與本協(xié)議同等的效力。lvE萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      九、其他lvE萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      1、本合同正本一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具同等法律效力。lvE萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      2、本合同經(jīng)甲、乙雙方代表簽字蓋章,即為生效。lvE萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      3、未盡事宜、甲、乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,所簽訂的文件為本合同不可分割的組成部分均具同等法律效力。lvE萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      甲方(公章):_________lvE萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      乙方(公章):_________lvE萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      法定代表人(簽字):_________lvE萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      法定代表人(簽字):_________lvE萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      _________年____月____日lvE萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      _________年____月____日lvE萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)承包經(jīng)營(yíng)的協(xié)議書 2

      發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱甲方):lvE萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      承包方(以下簡(jiǎn)稱乙方):lvE萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      經(jīng)雙方協(xié)商,甲方同意將杉木沖農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)磚砌模工程承包方給乙方,具體如下:lvE萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      1、 施工要求:乙方必須按圖紙施工,保證質(zhì)量,按圖紙規(guī)范要求,出現(xiàn)質(zhì)量問題,所有用工材料由乙方負(fù)責(zé)。lvE萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      2、乙方在施工過程中,做到節(jié)約材料,合理利用,做到工完場(chǎng)清,如發(fā)現(xiàn)浪費(fèi)材料,甲方將對(duì)浪費(fèi)材料進(jìn)行罰款,甲方在安排清理施工場(chǎng)地情況下,乙方如遲遲不能安排,甲方將自行派人清理場(chǎng)地,所用人工,工資將在乙方工資里扣除。lvE萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      3、 工程質(zhì)量范圍:承臺(tái)磚模、地梁磚模、打灰、淋水、轉(zhuǎn)運(yùn)。lvE萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      4、 文明施工:施工場(chǎng)地內(nèi)要戴安全帽,不得穿拖鞋,做到工完清場(chǎng),不準(zhǔn)在工地和生活區(qū)打架斗毆、打牌、賭博,如有違反一切后果乙方自負(fù)。lvE萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      5、 單價(jià):按標(biāo)磚每個(gè)2角錢計(jì)算,按12墻64個(gè)、18墻96個(gè)、按次類推計(jì)算。lvE萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      6、 付款方式:按完成的每天工程量50%支付乙方伙食費(fèi),開工后三天支付,工程完成,甲方付給乙方90%余款竣工后一個(gè)月內(nèi)全部付清。lvE萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      7、 施工安全:乙方在施工過程中,不要盲目施工,注意安全,如發(fā)生人為的安全事故一切都由乙方自己負(fù)責(zé),甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。lvE萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      8、施工管理:乙方必須聽從甲方的合理安排,按質(zhì)、按量完成,每月安排的工程量,不得以任何理由停工,如有延誤,甲方有權(quán)更換班組,并以所完成工程量的70%結(jié)算后自動(dòng)退場(chǎng)。lvE萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      9、 施工日期:從施工日起到 年 月 日全部完成。lvE萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      (1) 每一天半必須完成每個(gè)板面,若乙方無故拖延工期,延一天罰一仟元正,(因甲方原因造成誤工的.,總工期相應(yīng)順延,如停電等等).本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。(注明:26號(hào)必須有10個(gè)人不少于10進(jìn)場(chǎng))lvE萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________lvE萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________lvE萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      年 月 日 年 月 日lvE萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)承包經(jīng)營(yíng)的協(xié)議書 3

      發(fā)包方: (以下簡(jiǎn)稱甲方)lvE萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      承包方: (以下簡(jiǎn)稱乙方)lvE萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      甲方將座落在成都市農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)”項(xiàng)目全部業(yè)態(tài)之物業(yè)管理事務(wù)承包給乙方,雙方就相關(guān)事宜協(xié)商一致并達(dá)成協(xié)議如下:lvE萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      一、承包期限:暫定為5年即從20__年 月 日至20__年 月 日。屆滿后乙方需繼續(xù)承包,雙方另行協(xié)商并簽訂合同。lvE萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      二、承包方式:實(shí)行獨(dú)立核算、自收自支、自負(fù)盈虧方式即實(shí)行費(fèi)用包干制;lvE萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      1、乙方以甲方設(shè)置的“成都物業(yè)管理有限公司農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)項(xiàng)目部”的名義,并經(jīng)甲方授權(quán)的方式,從事“農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)”1~6樓和地下停車場(chǎng)全部業(yè)態(tài)物業(yè)管理。lvE萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      2、“1~6樓和地下停車場(chǎng)全部業(yè)態(tài)所收取的物業(yè)管理和內(nèi)外建筑體廣告收入及其它物業(yè)管理收益均由歸乙方收取并支配。lvE萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      3、乙方從事“1~6樓和地下室物業(yè)管理所需費(fèi)用(包括:人員工資、社保、工傷事故以及從事物業(yè)管理所需設(shè)備、設(shè)施、工具等購(gòu)(添)置費(fèi)用)均由乙方承擔(dān)。lvE萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      4、承包期間:乙方向甲方繳納管理費(fèi)人民幣貳萬元/月,(20000元),管理費(fèi)每年12月15日前一次性支付甲方。lvE萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      注:市場(chǎng)開業(yè)頭三個(gè)月因免收物業(yè)買受人物管費(fèi),因此乙方相應(yīng)向甲方免交三個(gè)月管理費(fèi)。lvE萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      三、乙方的權(quán)利義務(wù):lvE萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      1、在授權(quán)范圍內(nèi)從事物業(yè)管理活動(dòng)不受干涉。lvE萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      2、按照與物業(yè)買受人的約定和相關(guān)部門的'規(guī)定收取各項(xiàng)費(fèi)用,不得亂收、超收。lvE萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      3、自行承擔(dān)承包期間所產(chǎn)生的勞動(dòng)糾紛、行政糾紛、治安事件及債權(quán)債務(wù)等等責(zé)任和費(fèi)用。lvE萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      四、違約責(zé)任:合同履行期間,一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償另一方經(jīng)濟(jì)損失。本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)生效,合同一式兩份,雙方各持一份,具有同等效力。lvE萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      甲方(公章):_________        乙方(公章):_________lvE萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

      法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________lvE萬博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

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